Dadelpalmstraat 9-B1104 DD AmsterdamGrunder/Koningshoef

Ideaal gerenoveerd tweekamerstartersappartement met stadstuintje. Plan direct zelf uw bezichtiging in via de link op onze website ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE De Dadelpalmstraat is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, waar u geniet van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Ook het bruisende entertainmentgebied rond de Johan Cruijff ArenA, met onder andere Ziggo Dome, Pathé en diverse horecagelegenheden, ligt binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Kraaiennest en diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand en brengen u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam, terwijl u met de auto snel toegang heeft tot de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. INDELING Entree op begane grond waar u de woonkamer met open keuken betreedt. Keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, combi-oven, Siemens keramische kookplaat, inbouwafzuiger, vaatwasser en inbouw was/droogmachine. Slaapkamer aan tuinzijde met schuifdeur. Badkamer is voorzien van douche met thermostaatkraan, handdoek radiator, badkamermeubel en zwevend toilet en geeft eveneens toegang tot de slaapkamer. Naast de entree bevindt zich een ruime trapkast met meteropstelling. De tuin is voorzien van berging en is te betreden vanuit de slaapkamer of via één van de twee toegangspoorten vanuit de privé parkeer-/binnenplaats. ERFPACHT Het huidige tijdvak t/m 15-08-2052 is afgekocht (AB1994). BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd - PVC visgraat vloer - Aanvaarding in overleg/per direct. Verkoop onder voorbehoud van splitsingsvergunning - Mechanische ventilatie - HR-glas - Videofoon (kleur) - Rookmelder aanwezig - Voorbereiding glasvezel - Projectnotaris van toepassing. __________________________________________________________________________________ Ideally renovated one-bedroom starter apartment with private garden. Schedule your viewing directly through the link on our website ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Dadelpalmstraat is situated in a green and spacious residential area in Amsterdam-Zuidoost, offering a pleasant living environment with a wide range of amenities nearby. Within a short distance, you will find the Amsterdamse Poort shopping center, featuring a diverse selection of shops, supermarkets, and restaurants. In addition, there are several parks and recreational areas, such as Nelson Mandelapark and the Gaasperplas, perfect for relaxation, sports, and outdoor activities. The vibrant entertainment area around the Johan Cruijff ArenA — including Ziggo Dome, Pathé cinema, and various dining options — is also within easy reach. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: Kraaiennest metro station and various bus connections are within walking or cycling distance, providing access to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. By car, you have quick access to major highways including the A1, A2, A9, and A10. LAYOUT Entrance on the ground floor, leading into the living room with open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, combi oven, Siemens ceramic hob, built-in extractor, dishwasher, and a built-in washer/dryer. The bedroom is located at the garden side and features sliding doors. The bathroom includes a shower with thermostatic mixer tap, towel radiator, vanity unit, and a wall-mounted toilet, and also provides access to the bedroom. Next to the entrance, there is a spacious storage cupboard under the stairs with meter setup. The garden includes a storage shed and can be accessed via the bedroom or through one of the two gates from the private parking courtyard. GROUND LEASE The current lease period has been paid off until August 15, 2052 (AB1994 conditions). FEATURES - Fully renovated - Herringbone PVC flooring - Mechanical ventilation - Double glazing (HR glass) - Video intercom (color) - Smoke detector present - Fiber optic connection prepared - Transfer in consultation / immediately available; sale subject to subdivision permit - Project notary applies