Daguerrestraat 251087 BR AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

Heerlijk tweekamerappartement met ca. 48 m2 aan woonoppervlakte, ideaal gelegen in het hart van het winkelcentrum van IJburg! Dit appartement is goed ingedeeld en is van alle gemakken voorzien; een zeer complete badkamer, ruime slaapkamer, prettige woonkamer met veel licht en een open keuken. In het appartement vind je nog een ruime berging met wasmachine aansluiting en WTW en in de onderbouw is er nóg een privé berging te vinden. Bij mooi weer kun je gebruik maken van de grote gemeenschappelijke binnentuin van de VvE. Wij leiden je graag rond in dit zeer complete appartement! Bijzonderheden - Ca. 48 m2 woonoppervlakte (NEN2580 rapport aanwezig) - Appartement heeft een zeer goede indeling, zonder ruimteverlies - Berging van 5 m2 in de onderbouw - Maandelijkse servicekosten VvE: € 142,- - Slijtvaste Novilon vloer met vloerverwarming - Erfpacht afgekocht t/m 15-10-2053 - Overstap op het eeuwigdurende erfpacht stelsel onder gunstige voorwaarde is voldaan - Energielabel A+, gasloos - Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig - Gelegen op het centrum van IJburg met alle voorzieningen binnen handbereik - Huismeester aanwezig binnen de VvE - Oplevering in overleg. Indeling De verzorgde algemene entree bevindt zich aan de Daguerrestraat, midden in het centrum van IJburg. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, een separaat toilet en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer heeft brede vensterbanken waarin je een gezellig zitje kunt creëren en kunt genieten van de avondzon. De open keuken is uitgerust met een losse koel-vriescombinatie (Bosch, ter overname) en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de berging met wasmachineaansluiting en een WTW-systeem (ventilatie). Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, die afsluitbaar is met een schuifdeur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Het gehele appartement is stijlvol afgewerkt met een slijtvaste Novilon vloer, die door het hele woonoppervlak is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming. In de onderbouw is er nog een privé berging van ca. 5 m2 te vinden. Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terrasliefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het appartement is gelegen middenin het winkelcentrum van IJburg met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Er is een nieuwe pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden in gebruik, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.