Danie Theronstraat 32-H1091 XZ AmsterdamTransvaalbuurt-West

Danie Theronstraat 32 H, 1091 XZ Amsterdam Heerlijk licht benedenhuis (ca. 73 m²) met royale tuin, gelegen in de geliefde Danie Theronstraat in Amsterdam Oost. Dit appartement beschikt over plafond hoge ramen, twee slaapkamers, een walk-in closet en een moderne keuken en badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de woning is goed geïsoleerd, deze beschikt over een energielabel A! Ligging & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de levendige en populaire Transvaalbuurt. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, samen met een breed aanbod aan winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen. Het Beukenplein met de bekende zaken Maxwell, Coffee Bru en Bukowski zijn op steenworp afstand gelegen. Ook de Wibautstraat, Amstel, de Linnaeusstraat en Oostpoort, bekend als hét winkelgebied van Oost, binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de Ring A10 en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn er verschillende metro-, bus- en tramhaltes in de buurt op loopafstand. Stadsparken zoals het Oosterpark zijn tevens op korte afstand te bereiken. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of tegen betaling direct voor de deur. Indeling Middels de gemeenschappelijke nette entree op de begane grond betreedt u de woning. Hier treft u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer die door de gunstige ligging en grote raampartijen enorm veel natuurlijk licht vangt. Grenzend aan de hal vindt u nog een separaat toilet met fontein en een handige inbouwkast die tevens als garderobekast gebruikt kan worden. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiger, een combi-oven, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. In de master bedroom is genoeg ruimte voor een King Size bed en deze beschikt over een eigen walk-in closet met dakraam en nog een handige inbouwkast. De recentelijk gerenoveerde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en wastafel met een breed wastafelmeubel. De woonkamer met dakraam en eetkamer bevinden zich aan de achterzijde van dit fijne benedenhuis, die volledig is voorzien van plafond hoge ramen. Vanaf de eetkamer heeft u middels dubbele openslaande deuren toeging tot de royale tuin gelegen op het westen. De tuin (ca. 42m2) is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een gezellig overdekt terras die meer dan genoeg ruimte biedt voor een eettafel en lounge set. Tot slot treft u naast de keuken nog een handige inbouwkast waar u de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 73 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Royale tuin van ca. 42 m², gelegen op het westen - Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam Oost - Twee goed bemeten slaapkamers - Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken en entree - Geheel voorzien van HR++ glas - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gezonde en actieve VvE - VvE bijdrage: € 156,- per maand - Geheel gerenoveerd in 2017 en nieuwe badkamer uit 2021 - Energielabel A - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.