Daniël Stalpertstraat 35-F1072 XA AmsterdamFrans Halsbuurt

Daniël Stalpertstraat 35-F + PP, Amsterdam ***ENGLISH TEXT: SCROLL DOWN*** Gelegen in de gewilde Oude Pijp (Quartier Latin), op EIGEN GROND, bieden wij dit HIGH-END en TURN-KEY twee kamer appartement aan op de derde verdieping. De locatie is perfect en biedt alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Het bijzondere aan dit appartement is dat het nieuwbouw is, maar het de karakteristieke bouwstijl van De Pijp heeft. Geen trappen lopen, want je bereikt de woning ook per lift! De gehele inventaris is ter overname: je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. Luxer kan het niet: je eigenparkeerplaats in de garage van het complex! De Frans Halsbuurt is een groene en autoluwe buurt met leuke en gezellige restaurants. Eén van de straten van de Frans Halsbuurt is de Daniël Stalpertstraat, midden in de bruisende Pijp nabij de Albert Cuyp markt, het Sarphatiepark, het Gerard Douplein en het Rijksmuseum. DE DAEN: Het appartement is onderdeel van het in 2014 opgeleverde nieuwbouwproject ‘De Daen’. De perfecte combinatie tussen luxe en locatie: exclusief wonen! Er is duurzaam gebouwd, met een hoge isolatiewaarde en oog voor detail. De charmante bouwstijl die de geliefde Pijp kenmerkt, is gerealiseerd met duurzame en hoogwaardige materialen. De ligging op derde verdieping met van voor naar achteren zicht, zorgt voor veel lichtinval. Tot de vele luxe aspecten van het wonen in ‘De Daen’ behoren onder andere een inpandige garage met privéparkeerplaats, fitness ruimte, een fietsenstalling en lift. INDELING Via een prachtig gemeenschappelijk entree neem je de lift of de trap naar de derde verdieping, waar zich de toegangsdeur tot dit stijlvolle appartement bevindt. Aan de voorzijde tref je het ruime en lichte woongedeelte aan met een open keuken. Twee grote ramen en openslaande deuren met een Frans balkon zorgen voor veel lichtinval. De gietvloer met vloerverwarming in combinatie met de designspots en designlampen zorgen voor een sfeervolle uitstraling in het appartement. Daartoe dragen ook bij de houten lamellen voor de ramen voor en achter. Een op maat gemaakte kastenwand met eettafel biedt een optimale benutting van de leefruimte en tevens voldoende opbergruimte. De high-end Siemens keuken met inbouw apparatuur is voorzien van veel kastruimte met o.a. een apothekerskast. Daarnaast heeft de keuken een vaatwasser, 4 pits gasplaat, een koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven en afzuigkap. Het bargedeelte bij deze U-keuken biedt tevens een fijne plek om aan te ontbijten. Vlak voor de ingang van de slaapkamer bevindt zich de separate wc. De slaapkamer die middels een robuuste glazen schuifdeur af te sluiten is, is gelegen aan de achterzijde van het pand. Deze ruime, stijlvolle slaapkamer heeft een badkamer-en-suite met regendouche. Een toegangsdeur in de slaapkamer leidt naar het ruime balkon van 7 m², gesitueerd op het noorden. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte walk-in-closet. In een afgesloten ruimte tref je het technische gedeelte van het appartement aan waar de C.V.- ketel staat en de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig is. In de onderbouw bevindt zich de externe berging van 2 m² van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De auto kan hier worden geplaatst via een carrousel systeem. Het appartementencomplex biedt tevens een inpandige fietsenstalling en een fitnessruimte voor gemeenschappelijk gebruik. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie, HIGH-END, TURN-KEY twee kamer appartement - Woonoppervlakte 59 m² (gemeten volgens NEN-2580) - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Nieuwbouw (2014), maar karakteristieke bouwstijl - EIGEN PARKEERPLAATS in de garage onder uw appartement - Gietvloer met vloerverwarming door gehele appartement - High-end Siemens keuken met inbouwapparatuur - Design spots en lampen door gehele appartement - Veel lichtinval, Frans balkon aan voorzijde - Ruim balkon van 7m² aan de achterzijde - Op maat gemaakte kasten door gehele appartement - Gehele inventaris ter overname: alleen je koffers uitpakken - Berging in de onderbouw - Energie Prestatie Certificaat is A - Complex voorzien van lift - Gemeenschappelijke fitness ruimte - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling - Actieve VvE met MJOP - Oplevering in overleg - Notaris: Actus Notarissen Amsterdam OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie van deze woning is perfect, gelegen in een rustige verkeersluwe straat, in een bruisende buurt waar alles binnen handbereik is. De Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat en Gerard Douplein bevinden zich om de hoek en bieden een overvloed aan gezellige restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Cuypmarkt of de lokale supermarkten. Bovendien zijn het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Zuiderbad op loop- of fietsafstand te vinden. Behoefte aan wat meer rust; genieten kun je van het Sarphatipark of binnen enkele minuten fietsen ben je in het Vondelpark. Tramlijnen 1, 3, 7, 12, 19, 24 en de Noord-Zuidlijn (metro 52) stoppen dichtbij: waar je ook moet zijn, je bent er zo. Via NS station Amsterdam Zuid/WTC binnen 25 minuten op Schiphol en binnen 10 minuten op Amsterdam-Centraal vanwaar vele Internationale treinen vertrekken naar diverse Europese (hoofd)steden. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10, S109/S110 PARKEREN De Daen is van alle gemakken voorzien: je parkeert je auto in de ondergelegen parkeergarage op je eigen parkeerplaats. Je gasten kunnen parkeren in de nabij gelegen garage op de Ruysdaelkade of je koopt met 65% korting bezoekersuren, voor parkeren in de buurt. Raadpleeg: ***ENGLISH TEXT*** Located in the sought-after Oude Pijp (Latin Quarter), on FREEHOLD LAND, it is our pleasure to present this HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment on the third floor. The location is nothing short of ideal: everything the city has to offer is at your fingertips. This apartment is extraordinary - a newly built property, with all the architectural details of a classic De Pijp property. Boasting an A-label energy rating, a private underground parking space, a communal fitness room, and an elevator that takes you right to your front door, it doesn’t get any more luxurious than this! Not to mention that the entire home inventory is also available for purchase. All that's left for you to do is move in and unpack. The Frans Hals neighborhood is a leafy, low-traffic area with countless restaurants and cozy cafes. Daniel Stalpertstraat is a quiet street at the heart of bustling De Pijp, near Albert Cuyp market, welcoming Sarphatipark, Gerard Douplein square, and just a short walk to elegant Museumplein park, which is bordered by the world-renowned Rijksmuseum, Van Gogh museum, and several other fantastic museums. DE DAEN: The apartment is part of the new-build ‘De Daen’ development, completed in 2014. Offering a perfect combination of luxury and location: exclusive living! The building is sustainable, with high insulation values and a keen eye for detail. The charming architectural style that characterizes the beloved Pijp neighborhood has been maintained with sustainable and high-quality materials. The apartment's situation on the third floor with an unobstructed view from the front to back ensures plenty of dual aspect natural light entry. Luxury features of living in ‘De Daen’ include an underground parking garage with your own private parking space, a fitness room, a bicycle garage, and an elevator. LAYOUT The beautiful central lobby and the elevator or stairs lead to the third floor, with the front door to this elegant apartment. At the front is the spacious and bright living area with an open-plan kitchen. Two large windows and French doors with a Juliette balcony allow for ample daylight entry. The cast floor with underfloor heating, combined with the designer recessed lights and lamps, creates an attractive and inviting atmosphere. The wooden slats in front of the windows at the front and rear add to the charming look and feel. A custom-made built-in cupboard with integrated dining table makes optimal use of the living space and also provides ample storage space, and a built-in U-shaped bar area also offers an additional cozy place to enjoy breakfast or a cup of coffee in the kitchen. The high-end Siemens kitchen with built-in appliances has plenty of cupboard space for all your kitchen supplies, and even includes a pharmacy cabinet. Appliances include: dishwasher, 4-burner gas hob, refrigerator/freezer, combination microwave/oven, and a range hood. A guest restroom is located just out front of the bedroom entrance. The bedroom is at the rear of the property, and can be closed off with a sturdy sliding glass door. This spacious, stylish bedroom includes a private 7 sqm north-facing balcony and an en-suite bathroom with a rain shower. Just next to the bedroom is a custom-made walk-in closet. The apartment's equipment room also accommodates the central heating unit and the laundry station. The basement of the building can be reached directly by the elevator: here you will find a fully-equipped gym, the indoor bicycle garage, your own private 2 sqm secured storage unit, and a designated car parking space in the building's state-of-the-art underground parking carousel. SPECIFICATIONS - PRIME location, HIGH-END, TURN-KEY two-room apartment - Floor area 59 sqm (according to NEN-2580 standards) - FREEHOLD, i.e., no ground lease - Newly built (2014), but characteristic architectural style - PRIVATE PARKING SPACE in the building's underground garage - Cast flooring with underfloor heating throughout - High-end Siemens kitchen with built-in appliances - Designer recessed lights and lamps throughout - Abundant natural light, Juliette balcony at the front - Spacious 7 sqm balcony at the rear - Custom-made cabinets throughout - Furniture can be taken over: simply unpack and enjoy - Storage unit in the basement - A-label Energy Performance Certificate - Building equipped with an elevator - Communal gym - Communal secured bicycle garage - Active owners' association with a long-term maintenance plan - Delivery upon mutual agreement - Notary: Actus Notarissen Amsterdam