Daniël Stalpertstraat 55-A1072 XB AmsterdamFrans Halsbuurt

**For English, see below** Ruime dubbele benedenwoning van circa 101 m² met riante tuin in de geliefde buurt De Pijp. Gelegen in een rustige, brede en vernieuwde straat, beschikt deze modern afgewerkte woning onder andere over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een tuin van circa 40 m². Gelegen op eigen grond. Via de privé-entree op de bel-etage betreed je de hal, die toegang biedt tot de royale woonkeuken. Deze is uitgerust met een centraal kookeiland, moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich een praktische tussenhal met een wasruimte en een apart toilet. Aan de achterzijde is een lichte zitkamer gelegen, met openslaande deuren naar de ruime tuin, gesitueerd op het noorden. Een trap naast de wasruimte leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom aan de voorzijde van de woning. De twee overige kamers, beide met uitzicht op de groene binnentuinen, zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Verder beschikt deze verdieping over een moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en extra opbergruimte. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, brede straat tussen de levendige Ferdinand Bolstraat en Frans Halsstraat. In de directe omgeving vind je een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt liggen op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ben je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum. Details: - Woonoppervlakte van 101 m² (conform NEN2580-meetnorm); - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; - Lichte zitkamer met toegang tot de tuin op het noorden; - Twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet; - Aparte wasruimte en extra opbergruimte; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - VvE-servicekosten bedragen € 40, - per maand; - Rustige straat in De Pijp, nabij winkels, restaurants, scholen en parken; - Oplevering in overleg. **English** Located on a quiet, wide, and recently renovated street, this modernly finished property offers approximately 101 m² of living space, including two bedrooms, a bright and spacious living room, a contemporary kitchen-diner, and a private garden of approximately 40 m². Freehold property. You enter the home through a private entrance on the raised ground floor, stepping into the hallway that leads to the expansive kitchen-diner. This space features a central island, modern built-in appliances, and ample cupboard space. Adjacent to the kitchen is a practical utility area with a laundry room and a separate toilet. At the rear, a bright and spacious living room opens onto the large, north-facing garden through French doors. A staircase next to the utility area leads to the first floor, where the spacious master bedroom is located at the front of the property. The two additional rooms, both overlooking the green communal gardens, are perfect as children’s bedrooms, guest rooms, or home offices. This floor also includes a modern bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and additional storage space. Location: Situated on a quiet, wide street between the lively Ferdinand Bolstraat and Frans Halsstraat, this property offers the best of De Pijp. A wide range of shops, restaurants, and cafés are within walking distance, with the popular Sarphatipark and Albert Cuyp Market just five minutes away. The property is well-connected by public transport, and the city center is just a short bike ride away. Details: - Approximately 101 m² of living space (in accordance with NEN2580 standards); - Contemporary kitchen-diner with central island and high-quality appliances; - Bright and spacious living room with direct access to the north-facing garden; - Two bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower and toilet; - Separate laundry room and additional storage space; - Freehold property (no leasehold); - Monthly service charges for the VvE: €40, -; - Quiet street in De Pijp, close to shops, restaurants, schools, and parks; - Available upon consultation.