Dantestraat 2341102 ZS AmsterdamVenserpolder-Oost

4-kamerappartement met open woonkeuken en ruim balkon Dit 4-kamerappartement van circa 73 m² is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het complex beschikt over een afgesloten portiek, inpandige bergingen en wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin met recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; zowel station Duivendrecht/Diemen Zuid als metrostation Venserpolder bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en de ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid) of de Amsterdamse Poort, en een supermarkt bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen "Campus Diemen Zuid" diverse faciliteiten, zoals koffiehuizen en restaurants. Ook grote uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA zijn in de buurt. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling Je betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open woonkeuken met kookeiland is aan de achterzijde gelegen en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Centraal in de woning bevindt zich een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een praktische inpandige berging. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 73 m² Energielabel B Zonnig balkon op het westen Volledig voorzien van dubbel glas Berging op de begane grond Servicekosten circa € 196,90 per maand Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2034 Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH Spacious 4-Room Apartment with Open Kitchen and Large Balcony This well-maintained 4-room apartment of approximately 73 m² is located on the first floor of a well-kept apartment complex. The building features a secure entrance, indoor storage units, and is managed by a healthy and active homeowners' association (VvE). At the rear of the apartment, you can enjoy an unobstructed view of the beautifully landscaped courtyard garden, which includes recreational areas, playgrounds, and a tennis court. Location The apartment is easily accessible by public transport; both Duivendrecht/Diemen Zuid train station and Venserpolder metro station are just a few minutes away. By car, major highways A1, A2, and A10 can be reached within five minutes. The area offers a variety of schools, shops, and sports facilities. For daily groceries, you can visit Kruidenhof shopping center (Diemen Zuid) or Amsterdamse Poort, with a supermarket just a five-minute walk away. The nearby "Campus Diemen Zuid" offers various amenities such as cafés and restaurants. Additionally, major entertainment venues like Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are close by. By bike, you can reach Amsterdam city center within 20 minutes. Layout You enter the apartment through a spacious hallway that provides access to almost all rooms. At the front, there are three well-lit bedrooms, all featuring large windows that allow plenty of natural light. The open-plan kitchen with a cooking island is located at the rear and serves as the heart of the home. The living room grants access to the spacious west-facing balcony, where you can relax and enjoy the afternoon and evening sun. Centrally located in the apartment, you will find a separate toilet, a bathroom with a shower and sink, and a practical indoor storage space. Additionally, the apartment includes an external storage unit on the ground floor of the complex. Key Features Living area of approximately 73 m² Energy label B Sunny west-facing balcony Fully equipped with double glazing Private storage unit on the ground floor Service charges of approximately €196.90 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 Flexible delivery, available soon