Dapperstraat 80-D1093 BX AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Prachtig licht 4- kamerappartement, met een optimale indeling waardoor er maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers zijn! Dit appartement van bijna 90 m2 heeft verder een open keuken, luxe badkamer, een groot balkon, Frans balkon en een leuke gemeenschappelijke binnentuin. Centraal gelegen in Amsterdam – Oost, momenteel één van de leukste buurten om te wonen met de welbekende Dappermarkt voor de deur en diverse supermarkten om hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Javastraat en Winkelcentrum Oostpoort zijn vlakbij. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam-Oost niet stil en de Dapperbuurt is een van de meest opkomende wijken van Amsterdam. Overal zijn hippe koffiebars, restaurants, gezellige cafés met fijne terrassen zoals Biertuin of Bar Botanique of ga lekker eten bij Café Wu of De Kas. Voor het dagelijkse blokje om is het Oosterpark letterlijk aan het einde van de straat. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Op de begane grond is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen die gelegen zijn in de onderbouw van het complex. Tweede verdieping: Entree woning: ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met rondom grote raampartijen bevindt zich aan het eind van de hal en beschikt over een goed onderhouden eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft aan de zijkant nog een Frans balkon. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als kastenkamer. De recent gerenoveerde badkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er in de hal een apart toilet, inbouwkast met Cv-ketel en een ruime berging met garderobe en wasmachine aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw van het complex nog een privéberging (box) van ca. 6 m2 en is er een grote gemeenschappelijke binnentuin welke wordt onderhouden door de VvE. Omgeving en bereikbaarheid: Het centrum is per fiets te bereiken in slechts 10 minuten en het Muiderpoort station ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/Amstel Station) is uitstekend. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel of via de Middenweg snel op de ringweg A10 en A1. Erfpacht: Erfpacht, de canon is momenteel afgekocht tot en met 15-04-2036 en de huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, onder de meest gunstige voorwaarden van 2019 en eeuwigdurend vastgeklikt. Deze akte is echter nog niet gepasseerd bij de notaris dus indien de koper alsnog volledig wenst af te kopen dan is dat ook mogelijk. VvE: Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Afgelopen jaar is al het houtwerk aan de straatzijde geschilderd. De servicekosten zijn momenteel 312,- euro per maand, inclusief de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: Appartement gebouwd in 1985 met 3 slaapkamers en 2 balkons Goed geïsoleerde woning met o.a. dubbel glas en energielabel B Grote gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlakte is 89 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden Grote berging (box) van 6 m2 in de onderbouw Verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2023 Oplevering in overleg, kan eventueel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.