Dapperstraat 96-A1093 BZ AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Wonen midden in het levendige Amsterdam-Oost, met de gezellige Dappermarkt voor de deur én een balkon op het zuidwesten? Dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 44 m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1893, dat in 2004 volledig is vernieuwbouwd met behoud van de fraaie voorgevel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een extra berging van ca. 5 m² op zolder. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Met het Oosterpark, gezellige cafés, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging bij ons in! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 44 m²; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Karakteristiek pand uit 1893, volledig vernieuwbouwd in 2004 met behoud en herstel van de fraaie voorgevel; - Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de eerste verdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel; - Separaat toilet en aparte wasruimte; - Extra zolderberging van ca. 5 m²; - Energielabel C; - Actieve VvE bestaande uit 4 leden, met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 80,-; - Gelegen aan het einde van de gezellige Dappermarkt, nabij het Oosterpark, Artis en het Wereldmuseum Amsterdam (voorheen Tropenmuseum); - Goede bereikbaarheid met trein, bus, tram en richting de Ring; - Oplevering in overleg. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het separate toilet, de praktische wasruimte en de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de levendige Dapperstraat. Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer, waar voldoende ruimte is voor een groot bed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Omgeving De Dapperstraat 96 A ligt midden in de geliefde Dapperbuurt, een van de meest levendige en veelzijdige buurten van Amsterdam-Oost. Hier vind je een heerlijke combinatie van karakteristieke straten, gezellige horeca, leuke winkels en volop groen. De bekende Dappermarkt ligt letterlijk voor de deur, waar je zes dagen per week terechtkunt voor verse producten, bloemen en allerlei andere dagelijkse boodschappen. Ook op culinair gebied heeft de buurt veel te bieden. Voor een gezellige borrel of een uitgebreid diner kun je terecht bij populaire adressen zoals Bar Basquiat, De Tros, Wilde Zwijnen en Nico’s Trattoria. Ook Café Publiek is een fijne plek voor een drankje. Voor vers brood en andere lekkernijen wandel je zo naar Bakkerij Olaf. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van koffietentjes, lunchzaken en gezellige terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, met zowel een Albert Heijn als een Lidl om de hoek. De Dapperbuurt is bovendien volop in ontwikkeling. De afgelopen jaren hebben steeds meer leuke cafés, restaurants en creatieve ondernemers hun weg naar de buurt gevonden en zijn verschillende straten opgeknapt. Ook wordt er gekeken naar mogelijkheden voor meer groen en een nog veelzijdiger cultureel aanbod rondom de Dappermarkt, met onder andere initiatieven zoals het Markttheater. Een buurt die zich blijft vernieuwen, zonder haar authentieke Amsterdamse karakter te verliezen. Behoefte aan wat rust en groen? Het Oosterpark ligt op loopafstand en is de ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de zon. Ook het Flevopark en Artis liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en biedt goede treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en andere delen van het land. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam en ook de Ring A10 is met de auto goed bereikbaar. Kortom, een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van alles wat Amsterdam-Oost zo geliefd maakt! Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve VvE bestaande uit vier leden. De vereniging wordt door de leden zelf beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 80,-. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.