De Wittenkade 31-1L1052 AB AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer woning met vrij uitzicht over de brede Kostverlorenvaart, gelegen in een bijzonder 19e eeuws gemeentelijk monument. Eigen grond ! Indeling woning Gemeenschappelijke entree met tochtportaal, charmant trappenhuis met lichthof en natuurstenen brede trappen naar de eerste verdieping. De drie ramen brede woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft heerlijk uitzicht op het water. De open keuken in het middendeel van de woning is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasmachine. De twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en geven beide toegang tot het balkon dat op het zuid/oosten is gelegen. De keurige badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en radiator. Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar. Het pand De charmante panden aan de De Wittenkade 31 tot 35 zijn ontworpen door de architecten vader en zoon Salm. De bouwstijl is eclectisch-renaissancistisch. Zij hebben ook oa Paradiso en Artis Aquariumgebouw ontworpen. Het gehele pand is gemeentelijk monument. Omgeving Dit appartement is gelegen aan een groene en rustige kade in de Westerparkbuurt; een gezellige en trendy buurt op loopafstand van de Jordaan en het bruisende Westerpark. Om de hoek bevinden zich gezellige cafés en terrasjes, winkels, supermarkten en restaurants. Het nabijgelegen Westergasterrein is the place to be voor nog meer horeca, een filmhuis (Ketelhuis), markten en culturele activiteiten. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus en tram) en ook de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken. VVE Het pand is gesplitst in 2005. De actieve VVE bestaat uit 8 leden. Het beheer wordt gedaan door De Nieuwe Wereld. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten zijn € 124,- per maand. Bijzonderheden: - fantastisch uitzicht over de gracht - eigen grond - 2 slaapkamers - conform NEN2580 gemeten - plafond in 2024 vernieuwd en volledig geïsoleerd. - gemeentelijk monument - kleinschalige VvE professioneel geregeld - servicekosten € 124 per maand, gebaseerd op het MJOP - oplevering in overleg