Delistraat 38-H1094 CX AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Delistraat 38 H Charming 2-Bedroom Apartment with Spacious Roof Terrace in Indische Buurt West Discover this inviting 60m² apartment located in the heart of the vibrant Indische Buurt West neighbourhood. Offering a perfect blend of modern comfort and cozy charm, this 2-bedroom, 2-bathroom residence boasts a spacious 22m² roof terrace, ideal for relaxing or entertaining guests. Layout The apartment features a bright and open layout with an open kitchen, dining, and living room area. Lots of natural light fills the space, enhanced by the charming skylights. The main bedroom is generously sized and comes equipped with air conditioning for added comfort, while the second bedroom is smaller, ideal for use as a home office or guest room. Both bathrooms feature sleek, modern finishes, including stylish subway-style tiling One bathroom is equipped with a luxurious bath, perfect for unwinding, while the other bathroom offers a convenient shower. You'll also find two toilets for added convenience. Neighbourhood Situated in the sought-after Indische Buurt West, this apartment offers the perfect mix of urban convenience and local charm. The area is well-connected with excellent public transport options, including several tram lines and close proximity to Muiderpoort station, providing easy access to the city center and beyond. For your daily needs, you'll find an abundance of shops, supermarkets, and local boutiques nearby. The bustling Javastraat offers an array of cafes, restaurants, and bars, making it easy to enjoy a vibrant social scene just steps from your front door. Additionally, the area is rich in green spaces, with Flevopark just a short walk away for outdoor leisure. This is an ideal opportunity for those seeking a well-appointed home in a lively and convenient location. MAIN FEATURES: - 60m² living space - 22m² roof terrace with stunning views - South-facing balcony - 1 large air-conditioned bedroom and 1 smaller room - 2 modern bathrooms with metro tiles, including a bath and 2 toilets - Bright and open living space with skylights - On long leasehold land (until 30.09.2058) Canon of €2457.50 per year - VvE service costs €174.70/month - Healthy professionally managed home owners association - Delivery can be quick ******************************************************************************************************************************* Delistraat 38 H Charmant 2-slaapkamerappartement met ruim dakterras in Indische Buurt West Ontdek dit uitnodigende appartement van 60m² gelegen in het hart van de levendige wijk Indische Buurt West. Deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een perfecte mix van modern comfort en gezellige charme en beschikt over een ruim 22m² dakterras, en een balkon, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Indeling Het appartement heeft een lichte en open lay-out met een open keuken, eetkamer en woonkamer. Veel natuurlijk licht vult de ruimte, versterkt door de charmante dakramen. De hoofdslaapkamer is royaal en is voorzien van airconditioning (2020) voor extra comfort, terwijl de tweede slaapkamer iets kleiner is, ideaal voor kantoor aan huis of logeerkamer. Beide badkamers hebben een strakke, moderne afwerking, inclusief stijlvolle metro tegels. Eén badkamer is uitgerust met een luxe bad, perfect om tot rust te komen, terwijl de andere badkamer een handige douche heeft. Er zijn ook twee toiletten voor extra gemak. Buurt Dit appartement ligt in de gewilde Indische Buurt West en biedt de perfecte mix van stedelijk gemak en lokale charme. Het gebied is goed verbonden met uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder verschillende tramlijnen en de nabijheid van het Muiderpoortstation, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het stadscentrum en daarbuiten. Voor je dagelijkse behoeften vindt je een overvloed aan winkels, supermarkten en plaatselijke boetiekjes in de buurt. De bruisende Javastraat biedt een scala aan cafés, restaurants en bars op steenworp afstand van je voordeur. Daarnaast is het gebied rijk aan groene ruimtes, met het prachtige Flevopark op loopafstand voor ontspanning in de buitenlucht. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een goed ingerichte woning op een levendige en gunstige locatie. Belangrijkste kenmerken: - 60m² leefruimte - 22m² dakterras met prachtig uitzicht - Balkon op het zuiden - 1 grote slaapkamer met airconditioning en 1 kleinere kamer - 2 moderne badkamers met metro tegels, inclusief een bad en 2 toiletten - Lichte en open leefruimte met lichtkoepels - Op erfpachtgrond (tot 30.09.2058) Canon van €2457.50 per jaar - VvE servicekosten €174.70/maand - Gezonde professioneel beheerde VvE - Levering kan snel