Derkinderenstraat 1661061 VX AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

**English translation below** Ruim en licht driekamer hoekappartement aan de rand van het Rembrandtpark en de A10-ringweg, met moderne voorzieningen en een privé parkeerplaats in een afgesloten en beveiligde garage. Gelegen op de derde verdieping van het gebouw 'De Meester', gebouwd in 2008 en genomineerd voor de Amsterdam Architectuurprijs. Dit appartement profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De ruime, lichte en open woonruimte (~40m²) met open keuken baadt de hele dag in zonlicht. Locatie Op loopafstand van het levendige Mercatorplein, het Rembrandtpark en de winkelstraten van Jan Evertsenstraat. Het stadscentrum, de Jordaan en het Vondelpark zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: een tram-, bus- en metrohalte bevinden zich op 2 minuten loopafstand. De A10-ringweg (met verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Zaandam) is binnen enkele minuten bereikbaar. Station Lelylaan is zowel met de fiets als met de auto in enkele minuten te bereiken. Indeling Entree, centrale hal met garderobe, berging, meterkast en toegang tot alle woonruimtes. De lichte woonkamer (40 m²) beschikt over grote ramen en toegang tot een westelijk georiënteerd balkon, perfect voor middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van nieuwe hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele koel-vriescombinatie (2023), een Siemens vaatwasser (2020), en een AEG oven en inductiekookplaat (2021). De ruime badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel, terwijl het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot het balkon. Berging Een handige inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine, droger en eventueel een extra vriezer. Parkeren De privé parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten en beveiligde garage, met een laadstation voor elektrische auto’s. Daarnaast is er een overdekte fietsen- en scooterstalling voor extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 87 m²; • Westelijk georiënteerd balkon van circa 8 m²; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Energielabel A (energiezuinig wonen); • Gemeenschappelijk dakterras aanwezig; • Stadsverwarming voor warm water en verwarming; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Privé parkeerplaats in afgesloten garage met EV-laadpunt (optioneel over te nemen); • Actieve VvE met een MJOP, maandelijkse bijdrage € 262,-; • Twee liften, rolstoel- en kinderwagenvriendelijk; • Regelmatige schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en ramen; volledige gebouwverzekering via de VvE; • Oplevering in overleg. Een prachtig onderhouden, zonnig, modern en energiezuinig huis in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging! ****************** A spacious and bright three-room corner apartment on the edge of Rembrandtpark and the A-10 ring road, featuring modern amenities and a private parking space in an enclosed and secured garage. Located on the third floor of the 'De Meester' building built in 2008 and nominated for the Amsterdam Architecture Prize. This apartment enjoys abundant natural light through its many windows. The really spacious, bright, and open living space (~40m²) with an open-floor kitchen is filled with sunlight throughout the day. Location Within walking distance of the lively Mercatorplein, the Rembrandtpark, and the Jan Evertsenstraat shopping district. The city center, Jordaan, and Vondelpark are just a 10-minute bike ride away. Excellent transport connection: A tram, bus and metro stations are 2 minutes walk away. The A10 ring road (connecting to Utrecht, The Hague, and Zaandam) is minutes away. And Lelylaan station can be reached by minutes either by bike or car. Layout Entrance, central hall with cloakroom, storage room, meter cupboard and access to all living areas. The bright living room (40 m²) features large windows and access to a west-facing balcony, perfect for afternoon and evening sun. The modern open kitchen is equipped with new high-end appliances, including a Miele fridge-freezer (2023), Siemens dishwasher (2020), and an AEG oven and induction hob (2021). The spacious bathroom has a walk-in shower and washbasin, while a separate WC includes a hand basin. The apartment has two well-sized bedrooms, with the master bedroom offering balcony access. Storage A convenient indoor storage room accommodates a washing machine, dryer, and possibly an extra freezer. Parking The private parking space is located in a secured enclosed garage, with an EV charging station available. There is also a covered bike and scooter garage for additional storage. Key Features: • Living area of aprox. 87 m²; • West-facing balcony of aprox. 8 m²; • Two well-sized bedrooms; • Energy Label A (energy-efficient living); • There is a communal rooftop terrace; • District heating for hot water and heating; • Leasehold fully bought off in perpetuity; • Private parking in an enclosed garage with EV charging (option to acquire); • Active owners' association with a MJOP. Monthly contribution € 262,- ; • Two elevators, wheelchair and stroller accessible; • Regular cleaning of common spaces and windows; full building insurance covered by VvE; • Delivery in consultation. A beautifully maintained, sunny, modern, and energy-efficient home in Amsterdam. Schedule a viewing today!