Derkinderenstraat 55-21061 VP AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

=========== ENGLISH BELOW =========== --- VOLLEDIG GERENOVEERD en INSTAPKLAAR --- Ben je op zoek naar een ruim, licht en goed onderhouden appartement in Amsterdam, op een rustige en toch centraal gelegen locatie? Nou, zoek niet verder dan dit juweel van een bovenwoning in de Derkinderenstraat. Deze woning spat uit van de karakter en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Met 3 slaapkamers, een open en lichte woonkamer van 19m², en een modern uitgeruste keuken, biedt het voldoende ruimte voor een gezin, een stel of alleenstaanden. En bovendien, de erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht! Welkom in de mooie buurt van Derkinderenstraat, Amsterdam, een ideale locatie voor wie houdt van het bruisende stedelijke leven en toch de rust van een woonwijk verkiest. Je hebt de luxe van dichtbij scholen, universiteiten, supermarkten, sportscholen en heerlijke wandelparken. Bovendien is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen een extra bonus. Deze flat is gelegen in een bestaand gebouw, gebouwd in de periode 1960-1970, maar door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo betreedt je niet alleen een huis met karakter en geschiedenis, maar ook een woning die voldoet aan moderne standaarden. Het huis is onlangs geïsoleerd - zowel het dak als de muren en het beschikt tevens over dubbele beglazing. Daarnaast is het appartement voorzien van een Intergas HRE centrale verwarming en een energieklasse A. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime en goed verlichte woonkamer van 19 m². De aangrenzende keuken is praktisch, modern en recent gerenoveerd in 2025, met een oppervlak van 10 m² biedt het genoeg ruimte om de culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Op de verdiepingen vind je 3 slaapkamers, allemaal ruim en goed ingedeeld. Daarnaast een badkamer van 4m² uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Hier kun je lekker ontspannen na een lange dag. Deze woning beschikt helaas niet over een eigen tuin, maar maak je geen zorgen, de buurt zit vol met geweldige groene ruimtes om te ontspannen en van de natuur te genieten. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare weg, wat het wonen in de stad een stuk gemakkelijker maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte, handig voor het opbergen van jouw fiets of andere spullen. Locatie & omgeving De woning ligt op een ideale locatie: net buiten de Ring A10 en vlak bij het Rembrandtpark. Hier combineert u uitstekende bereikbaarheid met rust en groen. Op korte afstand bevinden zich zowel de bruisende wijk Oud-West als het serene Sloterplasmeer — perfect voor ontspanning of recreatie. Bereikbaarheid & voorzieningen Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-, bus-, metro- (Postjesweg) en treinverbindingen (Station Lelylaan) op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl liggen eveneens in de directe omgeving. Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke parkeervergunning. Gebouw & onderhoud De woning is onlangs van top tot teen vernieuwd! Alles is aangepakt: van stuc- en schilderwerk tot vloeren inclusief vloerverwarming, deuren, elektra en leidingen. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en het toilet volledig nieuw en modern uitgevoerd. Het gebouw dateert uit 1959 en heeft in 2009 een grondige opfrisbeurt gekregen: de entrees zijn gemoderniseerd en de gemeenschappelijke binnentuin is opnieuw aangelegd. Dankzij het energielabel A, dubbel glas en goede isolatie is het appartement comfortabel en energiezuinig. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat extra financiële zekerheid biedt. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Deze moderne en uitnodigende woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel stedelijk wonen op een rustige, goed verbonden locatie. Bijzonderheden: - Pas volledig en grondig gerenoveerd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas - Locatie: Op rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht - Energieklasse: A - Badkamer faciliteiten: Douche, Wastafelmeubel - Aantal slaapkamers: 3 De vraagprijs voor dit eigendom is € 458.000, - k.k. In het licht van de hoge vraag naar kwaliteitswoningen op deze locatie, verwachten we veel interesse in dit huis. We nodigen je daarom uit om op je gemak een keer te komen kijken, zodat je zelf kunt ervaren wat deze plek jou kan bieden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Tot snel. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen. =========== ENGLISH =========== --- COMPLETELY RENOVATED and READY TO MOVE IN --- Are you looking for a spacious, bright and well-maintained flat in Amsterdam, in a quiet yet central location? Well, look no further than this gem of an upstairs flat on Derkinderenstraat. This property exudes character and has a living area of 70 m². With 3 bedrooms, an open and bright living room of 19 m², and a modern fitted kitchen, it offers plenty of space for a family, a couple or singles. And what's more, the ground lease has been bought out PERPETUALLY! Welcome to the beautiful neighbourhood of Derkinderenstraat, Amsterdam, an ideal location for those who love bustling city life but prefer the tranquillity of a residential area. You have the luxury of being close to schools, universities, supermarkets, gyms and lovely walking parks. What's more, excellent public transport links and major roads are an added bonus. This flat is located in an existing building, built between 1960 and 1970, but excellently maintained over the years. So you are not only entering a home with character and history, but also a home that meets modern standards. The house has recently been insulated - both the roof and the walls - and also has double glazing. In addition, the flat is equipped with Intergas HRE central heating and has an energy rating of A. Upon entering the property, you are welcomed by a spacious and well-lit living room of 19 m². The adjoining kitchen is practical, modern and recently renovated in 2025. With a surface area of 10 m², it offers enough space to give free rein to your culinary creativity. On the upper floors, you will find three bedrooms, all spacious and well laid out. There is also a 4 m² bathroom equipped with a shower and washbasin. Here you can relax after a long day. Unfortunately, this property does not have its own garden, but don't worry, the neighbourhood is full of wonderful green spaces where you can relax and enjoy nature. Parking is easy on the public road, which makes living in the city a lot easier. The property also has a storage room, which is handy for storing your bicycle or other belongings. Location & surroundings The property is in an ideal location: just outside the A10 ring road and close to Rembrandtpark. Here you can combine excellent accessibility with peace and quiet and greenery. Both the bustling Oud-West district and the serene Sloterplasmeer lake are a short distance away — perfect for relaxation or recreation. Accessibility & amenities Public transport is excellent, with tram, bus, metro (Postjesweg) and train connections (Lelylaan Station) within walking distance. Supermarkets such as Albert Heijn and Lidl are also in the immediate vicinity. Parking is possible with a municipal parking permit. Building & maintenance The property has recently been renovated from top to bottom! Everything has been addressed: from plastering and painting to floors (included floorhitting), doors, electrical wiring and pipes. In addition, the kitchen, bathroom and toilet are completely new and modern. The building dates from 1959 and underwent a thorough refurbishment in 2009: the entrances have been modernised and the communal courtyard garden has been redesigned. Thanks to its energy label A, double glazing and good insulation, the flat is comfortable and energy efficient. The leasehold has been bought out in perpetuity, which offers extra financial security. The Owners' Association is professionally managed and has a long-term maintenance plan (MJOP). This modern and inviting home offers the best of both worlds: comfortable urban living in a quiet, well-connected location. Details: - Completely and thoroughly renovated - Leasehold bought out in perpetuity - Insulation: Roof insulation, Wall insulation, Double glazing - Location: On a quiet road, In a residential area, Unobstructed view - Energy rating: A - Bathroom facilities: Shower, Washbasin - Number of bedrooms: 3 The asking price for this property is €458,000 (costs payable by buyer). Given the high demand for quality homes in this location, we expect a lot of interest in this house. We therefore invite you to come and take a look at your leisure, so you can experience for yourself what this place has to offer. Please contact us for more information or to schedule a viewing. See you soon. Disclaimer The information on this website has been compiled with care based on information provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, we cannot accept any liability for the accuracy, completeness or timeliness of the information provided. We advise interested parties to contact us or to seek assistance from their own NVM or Vastgoed Nederland estate agent. We accept no responsibility for the content of websites referred to.