Deymanstraat 16-21091 SE AmsterdamWeesperzijde-Noord

** English text below ** Een licht en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 84 m² op de tweede- en derde verdieping met een groot balkon op het zonnige zuiden. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het pand is in 2007 vernieuwbouwd en ligt in de populaire Swammerdambuurt nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Hier kunt u genieten van musea, theaters, winkels en gezellige restaurants en trendy cafés. Alle denkbare voorzieningen liggen op steenworp afstand. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Indeling Via de gemeenschappelijke entree ga je naar de tweede verdieping. Hier zit de meterkast en een inbouwkast met de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met zijkamer voorzien van inbouwkast en aan de achterzijde ligt de leefkeuken met openslaande deuren naar het balkon. Dit ruime balkon is anderhalve meter diep en ligt op het zonnige zuiden met uitzicht op de groene binnentuinen. De open keuken heeft een mooi natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3 vriesladen, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. In de hal is nog een garderobe met bergruimte en een toilet met fonteintje. Op deze verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. Via de vaste interne trap ga je naar de derde (kap)verdieping. Overloop met een inbouwkast voor de mechanische ventilatie box en de wasmachine. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een hoog plafond met sfeervolle spanten. De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, design radiator en een tweede toilet. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Deymanstraat 14, 14A, 16 en 18 te Amsterdam telt 14 leden. Het is een actieve en financieel gezonde VVE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 242,96 per maand. Bijzonderheden • Een goed onderhouden bovenhuis van circa 84 m² • Ruim balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden • Grote woonkamer en een leefkeuken • Bouwjaar 1888 • Het pand is in 2007 vernieuwbouwd en gesplitst in appartementsrechten • Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Energielabel B • Actieve VvE met professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan • Populaire woonomgeving nabij de Weesperzijde en de Amstel • Nabij uitvalswegen Ring A10, A1 en A2 • Op loopafstand van metrostation Wibautstraat en het Amstelstation • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Omgeving en bereikbaarheid De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De Deymanstraat is een rustige straat in deze buurt en ligt tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Ysbreeker, Hesp, Bam Boa, Rijssel, Baut Oost, Canvas (Volkshotel) en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken o.a. Sarphatipark, Oosterpark en Park Frankendael, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. De verbinding met de stad is uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevinden zich de metrostations Wibautstraat en Weesperplein met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation en het Centraal station. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10. *** A bright and well maintained 3-room apartment of approximately 84 m² on the second and third floor with a large balcony facing the sunny south. The ground lease has been bought off in perpetuity. The property was renovated in 2007 and is located in the popular Swammerdam neighborhood near the Weesperzijde and Amstel river. An attractive residential area just steps away from the historic city center and the Pijp. Here you can enjoy museums, theaters, stores and cozy restaurants and trendy cafes. All imaginable amenities are just steps away. Very easily accessible by both car and public transport. Layout Through the communal entrance you go to the second floor. Here is the meter cupboard and a cupboard with the central heating boiler. At the front of the apartment is the living room with side room with fitted wardrobe and at the rear is the kitchen with doors to the balcony. This spacious balcony is one and a half meters deep and is located on the sunny south overlooking the green courtyard gardens. The open kitchen has a beautiful stone countertop and is equipped with plenty of cupboard space and various appliances such as a refrigerator, 3 freezer drawers, 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood, oven and dishwasher. In the hall is another wardrobe with storage space and a toilet with hand basin. On this floor is a beautiful oak floor. Through the fixed internal staircase you go to the third (hood) floor. Landing with a closet for the mechanical ventilation box and washing machine. The spacious bedroom is located at the rear of the property and has a high ceiling with attractive rafters. The modern bathroom from 2020 has a walk-in shower, double sink, design radiator and a second toilet. Owners Association The Association of Owners Deymanstraat 14, 14A, 16 and 18 in Amsterdam has 14 members. It is an active and financially healthy association with a multi-year maintenance plan (MJOP). The professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 242,96 per month. Highlights - A well maintained apartment of approximately 84 m² - Spacious balcony at the rear facing south - Large living room and kitchen - Built in 1888 - The property was renovated in 2007 and divided into apartment rights - Hardwood frames with double glazing - Energy label B - Active HOA with professional administrator and multi-year maintenance plan - Popular residential area near the Weesperzijde and Amstel river - Near roads A10, A1 and A2 - Within walking distance of metro station Wibautstraat and Amstel Station - The ground lease is perpetual bought off Environment and accessibility The Swammerdam area is a popular residential area just steps away from the city center and the Pijp area. The Deymanstraat is a quiet street in this neighborhood and is located between the Wibautstraat and Weesperzijde, near the Amstel River. It is a lovely walk here under the trees and along the waterfront terraces. Directly across the Amstel bridge is De Pijp with the Albert Cuyp market. All facilities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants including Ysbreeker, Hesp, Bam Boa, Rijssel, Baut Oost, Canvas (Volkshotel) and Dauphine, various theaters including Theater Carré and National Opera & Ballet, city parks including Sarphatipark, Oosterpark and Park Frankendael, various (neighborhood) stores. Within walking distance is a large Albert Heijn located. Very well accessible by public transport and car. The connection to the city is excellent including streetcar and metro. Within walking distance are the metro stations Wibautstraat and Weesperplein with a fast connection to both the NS Amstel Station and Central Station. By car you are within 5 minutes on the A10 ring road.