Diamantstraat 17-B31074 GA AmsterdamDiamantbuurt

Licht en stijlvol 3-kamerappartement in het hart van De Pijp – op eigen grond! In de geliefde Diamantstraat, midden in bruisend Amsterdam-Zuid (De Pijp), bieden wij dit smaakvol afgewerkte en efficiënt ingedeelde appartement van circa 55 m² aan. Een woning met karakter, moderne voorzieningen en het grote voordeel van eigen grond – dus geen erfpacht! INDELING Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer heeft grote ramen en biedt een prettig uitzicht over de charmante straat. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte – ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, slim ingedeeld en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het fijne balkon op het oosten, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Drie slaapkamers – ideaal voor een stel, gezin of thuiswerkers - Moderne keuken, badkamer en toilet - Balkon op het oosten - De servicekosten bedragen € 176,73 - Verwarming En warm water dmv een Remeha cv combiketel, bouwjaar 2015. - Toplocatie in De Pijp – vlak bij het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze cafés, restaurants en winkels, over het algemeen voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. - Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de Noord/Zuidlijn en met de auto, je bent zo op de ring A-10! Omgeving De Diamantstraat ligt in een rustige, karakteristieke straat van De Pijp – een buurt die alles te bieden heeft: van levendige markten tot sfeervolle eetgelegenheden en groene parken. Binnen enkele minuten sta je in het centrum of bij de Zuidas. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bright and Stylish 3-Room Apartment in the Heart of De Pijp – Freehold Property! In the popular Diamantstraat, right in the vibrant Amsterdam-Zuid (De Pijp) area, we proudly offer this tastefully finished and efficiently laid-out apartment of approximately 55 m². A home full of character, modern comforts, and the major advantage of being situated on freehold land – no ground lease! Layout The apartment is reached via the communal staircase. The bright living room features large windows and offers a pleasant view over the charming street. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and ample storage space – ideal for those who enjoy cooking. The apartment offers three bedrooms, smartly arranged and versatile in use – perfect as a home office or guest room. The bathroom is modern and fitted with a shower and washbasin cabinet, and there is a separate toilet. At the rear, you’ll find a lovely east-facing balcony, where you can enjoy your morning coffee in the first sunlight of the day. Features - Situated on freehold land – no ground lease! - Living area approx. 55 m² - Three bedrooms – ideal for a couple, family, or those working from home - Modern kitchen, bathroom, and toilet - East-facing balcony - Service charges: €176.73 per month - Heating and hot water via Remeha combi boiler (2015) - Prime location in De Pijp – near Sarphatipark, Albert Cuyp Market, and numerous cafés, restaurants, and shops - Excellent public transport connections, including the North/South metro line Location Diamantstraat is a quiet, characteristic street in De Pijp – a neighborhood that truly has it all: lively markets, cozy dining spots, and beautiful green parks. Within minutes, you can reach the city center or the Zuidas business district. Measurement Instruction The living area has been measured in accordance with the NVM Measuring Instruction, which is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement. Disclaimer All information has been compiled with the utmost care based on data provided by the seller (and/or third parties). Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to conduct their own investigation. Interested in this property? Engage your own NVM purchase agent right away. Your NVM agent represents your interests and saves you time, money, and effort. You can find contact details for fellow NVM agents on Funda.