Diamantstraat 17-C11074 GA AmsterdamDiamantbuurt

***** Prefer English? Scroll down ***** In een rustige straat in het karakteristiek deel van de Pijp ligt dit gunstig ingedeelde 2-kamer-appartement (51 m²) met een heerlijk balkon op het oosten (6 m²)! De goed verzorgde woning is gelegen op EIGEN GROND dus geen gedoe met erfpacht. Met alle voorzieningen om de hoek (o.a. restaurants, supermarkten, yoga studio, etc) en de gezellige, drukke buurten van de Pijp op loopafstand is dit de ideale woonplek! INDELING Entree. Hal met toegang tot elk vertrek. Aan voorzijde een zeer lichte, sfeervolle woonkamer. Aan achterzijde de masterbedroom met voldoende ruimte voor het plaatsen van garderobekasten. Tevens aan achterzijde de moderne keuken. Praktische ruime badkamer voorzien van wastafel en douche, alsmede de wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Bergkast met CV-installatie. Aan achterzijde een fijn balkon over de gehele breedte. BEREIKBAARHEID Wonen in de Pijp betekent genieten van een levendige en gezellige buurt met alles binnen handbereik. De beroemde Albert Cuypmarkt, talloze hippe cafés, restaurants en boetieks liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit diverse supermarkten in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je uitstekend verbonden: de halte van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts 5 minuten lopen en brengt je razendsnel naar Station Zuid of Amsterdam Centraal. Diverse tramverbindingen en snelle toegang tot de Ring A10 maken deze locatie ideaal voor forenzen. VVE De VvE (20 leden) is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 176,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) beschikbaar. BIJZONDERHEDEN - 51 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten); - 6 m2 balkon op het oosten; - 1e verdieping; - Eigen grond; - Goed geïsoleerd; - Energielabel C; - Bouwjaar 1933; - Gerenoveerd in 2014; - Verwarming middels HR CV Remeha 2018; - Centrale, gewilde locatie in de Pijp; - Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** In a quiet street in the characteristic part of the Pijp lies this favorably divided 2-room apartment (51 m²) with a lovely balcony facing east (6 m²)! The well-maintained house is located on OWN LAND so no hassle with leasehold. With all amenities around the corner (including restaurants, supermarkets, yoga studio, etc.) and the cozy, busy neighborhoods of the Pijp within walking distance, this is the ideal place to live! LAYOUT Entrance. Hall with access to every room. At the front a very bright, attractive living room. At the rear the master bedroom with sufficient space for placing wardrobes. Also at the rear the modern kitchen. Practical spacious bathroom with sink and shower, as well as the washing machine connection. Separate toilet. Storage cupboard with central heating system. At the rear a nice balcony over the entire width. ACCESSIBILITY Living in the Pijp means enjoying a lively and pleasant neighbourhood with everything within reach. The famous Albert Cuyp market, numerous trendy cafés, restaurants and boutiques are within walking distance. For your daily shopping you can choose from various supermarkets in the immediate vicinity. You are well connected by public transport: the stop of the Noord/Zuidlijn is only a 5-minute walk away and takes you to Station Zuid or Amsterdam Central in no time. Various tram connections and quick access to the Ring A10 make this location ideal for commuters. VVE The VvE (20 members) is active, healthy and the financial administration is professionally managed. The monthly service costs for the apartment are currently € 176,-. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. SPECIAL FEATURES - 51 m2 living space (NEN2580 measured); - 6 m2 balcony facing east; - 1st floor; - Own ground; - Well insulated; - Energy label C; - Year of construction 1933; - Renovated in 2014; - Heating by HR CV Remeha 2018; - Central, popular location in De Pijp; - Good accessibility by both public transport and by car; - Delivery in consultation, can be done soon. I would be happy to tell you all about this attractive home during a viewing. Until then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.