Dick Greinerstraat 1191019 CS AmsterdamArchitectenbuurt

Op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, vlakbij de sfeervolle Zeeburgerkade op het Cruquiuseiland, bevindt zich dit leuke appartement van circa 62 m². Met energielabel B en een zonnig balkon op het westen is dit de perfecte woning voor starters. Dit appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken. Cruquiuseiland is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied van Amsterdam-Oost, een prachtige mix van moderne architectuur en historische havengebouwen. De buurt biedt een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de vele nieuwbouwprojecten in de afgelopen jaren is de wijk levendig geworden, met hippe cafés, restaurants en gezellige terrassen aan het water. Binnen tien minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Amsterdam, terwijl je met vijftien minuten fietsen op het Centraal Station bent. De nabijgelegen Javastraat staat bekend om zijn brede aanbod aan winkels, speciaalzaken en culinaire hotspots. Ook winkelcentrum Brazilië, met supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt en drogisterijen zoals Kruidvat, is snel te bereiken. Voor de watersportliefhebber is de jachthaven aan de Zeeburgerkade een geweldige bonus en in de zomer kun je een frisse duik nemen in het nabijgelegen zwemwater. De ligging is ideaal voor forenzen; met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 en parkeren voor de deur is geen probleem. Goed om te weten * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 62 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Balkon: ca. 9 m2 * Energielabel B * Bouwjaar 1988 * Projectnotaris Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 124,09 * Erfpacht afgekocht tot en met 30-04-2051, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden Het appartement: Begane grond: centrale entree met trappenhuis. Eerste verdieping: toegang tot woning. Hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met woonkeuken en toegang tot het balkon, twee slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De meterkast bevindt zich op de hal naast de voordeur buiten het appartement. De externe berging bevindt zich in de onderbouw.