Dierenriem 1021033 AH AmsterdamTuindorp Oostzaan-West

In een rustig en groen deel van Tuindorp Oostzaan treft u dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamerappartement op de 6e etage aan, welke bereikbaar is via een lift. De woning beschikt over een balkon met panoramisch, fenomenaal uitzicht en een aparte berging. In 2015 is het grondig aangepakt, waarbij het elektra- en leidingwerk, stucwerk, de vloer, de badkamer en het aparte toilet zijn vernieuwd. In 2022 is de keuken vervangen, is het appartement gasloos gemaakt (met uitzondering van de blokverwarming), en is de meterkast uitgebreid. Ook is de gehele woning opnieuw geschilderd. De woning ligt op fietsafstand van een bruisend NDSM-werf, hét hippe en trendy gebied van Amsterdam-Noord. Hier vindt u diverse populaire horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJ-kantine en Loetje aan ’t IJ. Met de pont vanaf de NDSM-werf staat u bovendien binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden in de directe omgeving. Zoekt u rust en natuur? Recreatiegebied ’t Twiske ligt op fietsafstand waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en om van diverse strandjes gebruik te maken. INDELING: Via de entree komt u in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken direct toegankelijk zijn. De woonkeuken is ingericht met een modern spoeleiland, eetbar en een strak in de wand verzonken keukenblok. Een paradijs voor de keukenliefhebber, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een royale Amerikaanse koelkast. Kokend water is direct beschikbaar via de kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en voorzien van ingebouwde kasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik. De kinderkamer is daarnaast uitgerust met een dubbele hoogslaper. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en een stijlvol badkamermeubel met extra kastruimte. Het aparte toilet met fontein is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte wonen: 77m2, balkon: 3m2 berging: 5m2 - Inhoud woonhuis 244m3; - Bouwjaar: 1963; - Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is thans €.114,74 (16 april 2025 tot en met 15 april 2026). De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing en het huidige erfpachttijdvak loopt van 16 oktober 1961 tot en met 15 oktober 2036; - Huidige servicekosten: €.312,70 per maand inclusief een voorschot voor de verwarming (blokverwarming); - De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving. Heeft u interesse om deze instapklare woning die van alle gemakken is voorzien te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt. In a peaceful and green part of Tuindorp Oostzaan, you’ll find this fully renovated and modernized 3-room apartment on the 6th floor, accessible by elevator. The apartment features a balcony with panoramic, breathtaking views and a separate storage unit. In 2015, the property underwent a major renovation, during which the electrical and plumbing systems, plasterwork, flooring, bathroom, and separate toilet were all renewed. In 2022, the kitchen was replaced, the apartment was made gas-free (with the exception of the existing block heating system), and the fuse box was upgraded. That same year, the entire home was repainted. The apartment is located within cycling distance of the vibrant NDSM-werf, the trendy and lively heart of Amsterdam-Noord. Here, you’ll find a variety of popular restaurants and bars such as Pllek, Noorderlicht, IJver, De IJ-kantine, and Loetje aan ’t IJ. The ferry from the NDSM-werf gets you to the heart of Amsterdam in just a few minutes. Accessibility is excellent. Public transport and major roads are easily reachable. Schools, sports clubs, and shops are all in the immediate vicinity. Looking for peace and nature? The recreational area 't Twiske is just a short bike ride away, perfect for walking, skating, or enjoying one of the many small beaches. LAYOUT: Through the entrance, you enter the central hallway, from which all rooms are directly accessible. The spacious kitchen features a modern island with a breakfast bar and a sleek, built-in kitchen wall. A true paradise for cooking enthusiasts, fully equipped with all essential built-in appliances: oven, microwave, dishwasher, extractor fan, and a large American-style fridge. A boiling water tap provides instant hot water. From the kitchen, there is access to the sunny, south-facing balcony. The inviting living room is generously sized and features built-in cabinets for ample storage space. The apartment includes two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes for optimal use of space. The children's room is additionally equipped with a double loft bed. The modern, fully tiled bathroom includes a walk-in shower with a rain showerhead and a stylish vanity unit with extra storage. The separate toilet with a small washbasin is finished in the same style as the bathroom, creating a calm and cohesive look. Finally, there is a separate utility room with connections for a washing machine and dryer. This is also where the electric boiler is located. DETAILS: - Usable living area: 77 m², balcony: 3 m², storage unit: 5 m² Volume of the apartment: 244 m³ - Year of construction: 1963 - The ground lease is continuous, and the annual ground rent is €114.74 (from April 16, 2025, to April 15, 2026). The General Conditions for Continuous Ground Lease 2000 apply. The current lease term runs from October 16, 1961, to October 15, 2036. - Current monthly service charges: €312.70, including an advance payment for heating (block heating system) - The purchase agreement must be drawn up by a notary located nearby. Are you interested in viewing this move-in-ready home, fully equipped with all comforts? Call or email us at , we’d be happy to schedule a viewing for you.