Dijkgraafplein 1671069 EN AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Ruim, licht en comfortabel wonen in een maar liefst ca 100 m² groot appartement. Energielabel A, eigen grond, balkon op het zonnige zuiden en voorzien van 3 volwaardige slaapkamers. I N D E L I N G Begane grond Via de centrale entree bereikt u de woning op de tweede verdieping eenvoudig, zowel met de trap als met de lift. Op de begane grond beschikt u bovendien over een praktische berging, die de woning compleet maakt en volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en seizoensspullen. Tweede verdieping Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en vrij uitzicht. De ruime keuken, gelegen naast de woonkamer, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch en ruim ingedeeld. In de hal vindt u naast de meterkast een separaat toilet met fontein. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevindt zich een royale, multifunctionele ruimte die is ingericht als inloopkast en berging. O M G E V I N G De locatie is bijzonder prettig; de woning ligt in de rustige buurt De Punt (Nieuw-West) met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra zoals Dijkgraafplein, Tussen Meer en De Dukaat voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod is winkelcentrum Akerpoort met onder andere Nike Outlet en Mediamarkt nabij. In de buurt zijn meerdere scholen, kinderdagverblijven, restaurants en het groene Stadspark Osdorp te vinden. Op fietsafstand liggen het Osdorpplein, theater de Meervaart, en voor recreatie kunt u terecht bij de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Er zijn meerdere sportverenigingen in de omgeving. Voor de deur is de eindhalte van tram 17. Deze lijn brengt u rechtstreeks naar het Centraal Station, maar stopt ook onder andere bij Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol) en het centrum van Amsterdam (Leidseplein). Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand. W A T U O O K W I L T W E T E N - Energielabel A - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Keurig onderhouden, dus een ideale basis om alleen kosmetisch naar eigen smaak te maken - Woonoppervlak circa 100 m² (conform meetrapport) - Maisonnette met 2 woonlagen en balkon op het zonnige zuiden - Vrij uitzicht - Tramhalte voor de deur - Speeltuin en basisschool achter het complex - Supermarkt, Primera, bakker aan het Dijkgraafplein - Drie volwaardige slaapkamers - Zowel inpandige berging als een privé berging in de onderbouw - Gezonde en professioneel VvE beheerd door VvE Beheer Amsterdam - Bijdrage VvE bedraagt €290,- - Stookkosten + warm water €100,- per maand - Iconisch complex ontworpen door architect J.P. Kloos - Dichtbij winkelcentrum De Dukaat (Ecuplein), winkels aan het Dijkgraafplein, winkelcentrum Osdorpplein en winkelcentrum Akerpoort - Voor meer informatie over het complex, zie dijkgraafplein.com - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een keurig onderhouden en royaal appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is! Bel of plan online nu een bezichtigingsafspraak in.