Dijkwater 1891025 CW AmsterdamDe Kleine Wereld

Riant vijfkamer hoek appartement met royaal balkon in Amsterdam-Noord! Welkom in dit schitterende hoek appartement dat ruimte, licht en comfort perfect combineert. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel stads wonen. Gelegen op de derde verdieping, direct naast de lift, beschikt het appartement over een buitengewoon royaal balkon van maar liefst 18 m² en vier ruime slaapkamers. Door de hoekligging en vele raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. Omgeving De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Direct tegenover het winkelcentrum Boven 't Y beschikt u over alle denkbare voorzieningen op letterlijk steenworp afstand. Of u nu boodschappen wilt doen bij Jumbo, Albert Heijn of Lidl, kleding zoekt bij C&A of Hema, of even wilt sporten bij Fit For Free of Basic Fit – alles bevindt zich binnen loopafstand. Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld tot een levendig stadsdeel waar voorzieningen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Diverse crèches en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, evenals een ziekenhuis en busstation. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht op de gezellige markt op het Buikslotermeerplein. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen twee minuten rijdt u de A10 ringweg Noord op (oprit S116), waardoor de uitvalswegen A1, A4 en A9 snel bereikbaar zijn. Met het openbaar vervoer bent u even gemakkelijk onderweg: de Noord/Zuidlijn metrohalte bevindt zich in de nabijheid, en diverse buslijnen brengen u rechtstreeks naar Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets is het centrum goed te bereiken, waardoor u altijd flexibel bent in uw vervoerskeuze. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap de galerij op de derde verdieping. De voordeur geeft toegang tot een praktische hal met garderobe. De moderne keuken is uitgerust met composieten werkblad, koelkast, vriezer, een vier pit gasfornuis, vaatwasser en een afzuigsysteem naar buiten – ideaal voor liefhebbers van koken. Het appartement beschikt op dit moment over vier slaapkamers en één woonkamer, maar de indeling leent zich uitstekend voor aanpassing naar eigen wens. De gehele woning zijn ruim en voorzien van veel raampartijen, waardoor u kunt genieten van een prettige lichtinval. De zeer royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het grootste pluspunt van dit appartement: het spectaculaire balkon. Dit balkon van 18 m² (1,5 x 12 meter) strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk ontbijten in de ochtendzon, gezellig barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Het uitzicht op het winkelcentrum en de levendige omgeving geeft u een perfect gevoel van stadsleven. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is tevens aanwezig. Bijzonderheden o Vraagprijs: € 550.000 k.k. o Woonoppervlakte: 122m² en inhoud 386m³ volgens NEN2580 meting o Balkon: ca. 18 m² (1,5 x 12 meter), gelegen op het zuiden! o Aantal kamers: 5 (momenteel 4 slaapkamers en 1 woonkamer) o Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving o Actieve VvE o Hoekligging zorgt voor extra lichtinval en privacy o Flexibele indeling, geschikt voor diverse woonwensen o Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer o Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in opkomend Amsterdam-Noord, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik!