Dirk Bonsstraat 8-11063 TX AmsterdamDobbebuurt

Ben je op zoek naar een licht en praktisch appartement met buitenruimte op een rustige, groene locatie in Amsterdam? Dit charmante 2-kamerappartement van circa 48 m² aan de Dirk Bonsstraat 8-1 is precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, met twee balkons én een berging, biedt deze woning alles voor een comfortabel en ontspannen leven. Ideaal voor starters of jonge professionals die centraal willen wonen in een rustige buurt. Indeling Via de centrale hal heb je toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het oosten – een fijne plek om 's ochtends in de zon te zitten met een kop koffie. De aangrenzende slaapkamer biedt uitzicht op de rustige binnentuin en is prettig van formaat. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken loop je zo het tweede balkon op, gelegen op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. Verder beschikt de woning over een nette badkamer met douche en wastafelmeubel toilet én handige opbergruimte. In de onderbouw vind je een privéberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van je fiets. Vereniging van eigenaren De VVE is actief en wordt professioneel bestuurd.  Erfpacht De erfpacht op deze woning is eeuwigdurend afgekocht, wat erg gunstig is voor de toekomst en geen kosten met zich meebrengt.  Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Sloterdijk ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar de rest van de stad én daarbuiten. Buslijn 21 brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Ook de Ring A10 is vlot te bereiken, ideaal voor wie regelmatig naar Schiphol, Haarlem of het Gooi reist. Ook is bus-metrostation "Burgemeester de Vlugtlaan" op slechts twee minuten loopafstand te bereiken. Locatie De Dirk Bonsstraat bevindt zich in het levendige en tegelijkertijd rustige stadsdeel Nieuw-West. Je woont hier direct naast het Gerbrandypark, met het Rembrandtpark en de Sloterplas op fietsafstand – perfect voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. In de buurt vind je diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden, onder andere bij het Bos en Lommerplein en Plein '40-'45. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 48 m2 (conform NEN2580); - Bouwjaar 1953; - Twee balkons (oost en west); - Keuken met inbouwapparatuur; - Externe berging op de begane grond; - Servicekosten ca. € 184 per maand; - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering per direct mogelijk; - Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Alle roerende zaken blijven achter;