Dirk Hartoghstraat 281013 PH AmsterdamZeeheldenbuurt

Dirk Hartoghstraat 28 1013 PH AMSTERDAM * For English, see below * ***** Charmant 4-kamer appartement van 74 m2 gelegen op de 3e verdieping (zonder bovenburen) van een monumentaal pand in een groene, autovrije straat midden in de stad. Privé berging op zolder en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Door de indeling en brede opzet geschikt voor vele doeleinden. INDELING Entree op de derde verdieping, via het gemeenschappelijke trappenhuis. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en heeft een separate wc. Aan de voorzijde 2 grote kamers die als woonkamer(s), of grote slaapkamer(s) kunnen dienen. Aan de achterzijde 2 slaapkamers. In het midden van de woning zijn de keuken en badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de zolder, onder de kap, bevindt zich de eigen privé berging van ca. 11 m2, voorzien van elektra. De VvE beschikt tevens over 2 afgesloten inpandige fietsenstallingen, gelegen op de begane grond aan de Roggeveenstraat. OMGEVING De Dirk Hartoghstraat is een groene, rustige en autovrije straat in de populaire Zeeheldenbuurt. De buurt kenmerkt zich door groen en water. Zowel de omliggende grachten, maar ook de Houthavens en het IJ verbinden de geschiedenis van Amsterdam met de huidige tijd. Populaire hotspots in de Jordaan, Haarlemmerdijk, Westerpark en Spaarndammerstraat zijn nabij. Openbaar vervoer (bus, tram en trein) is op korte afstand te vinden. Al met al een woning die geschikt is voor vele doeleinden, in een rustig stuk van de stad, maar met alle voorzieningen dichtbij. ***** BIJZONDERHEDEN - 74 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar - 3 slaapkamers - Privé berging (ca. 11 m2) - Gemeentelijk monument - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 234,11 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 1 januari 2055 - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond | English translation | ***** Charming 4-room apartment measuring 74 m², situated on the third floor (with no upstairs neighbours) of a listed building in a green, car-free street in the heart of the city. The property includes a private attic storage room and a communal bicycle storage area on the ground floor. Thanks to its layout and generous proportions, the apartment is suitable for a wide range of purposes. LAYOUT Entrance on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms and includes a separate WC. At the front are two spacious rooms which may serve as living rooms or large bedrooms. At the rear are two bedrooms. The kitchen and bathroom are located in the centre of the apartment. The bathroom features a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. In the attic, beneath the roof, is a private storage room of approx. 11 m², equipped with electricity. The owners’ association also provides two secure indoor bicycle storage areas, located on the ground floor on Roggeveenstraat. SURROUNDINGS Dirk Hartoghstraat is a green, quiet and car-free street in the popular Zeeheldenbuurt. The neighbourhood is characterised by greenery and water. The surrounding canals, as well as the Houthavens and the River IJ, connect Amsterdam’s history with the present day. Popular hotspots in the Jordaan, Haarlemmerdijk, Westerpark and Spaarndammerstraat are all close by. Public transport (bus, tram and train) is also within easy reach. All in all, a versatile home in a peaceful part of the city, yet with all amenities nearby. DETAILS - 74 m² (NEN2580 measurement report available) - 3 bedrooms - Private storage room (approx. 11 m²) - Municipal listed building - Professionally managed owners’ association, contribution €234.11 per month - Leasehold bought off until 1 January 2055 - Communal bicycle storage on the ground floor