Doggersbankstraat 24-11055 PA AmsterdamGibraltarbuurt

Het Westerpark je achtertuin noemen? Dat kan bij deze woning. Dit fijne driekamerappartement is geheel naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, met aan de achterzijde twee kamers en een keuken die grenzen aan een heerlijk balkon op het oosten. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een praktische berging. LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #YmereVerkoopt Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 48 m² (NEN2580); - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers; - Zeer lichte en royale woonkamer; - Heerlijk balkon op het oosten; - Grote externe berging met raam op vierde verdieping (7 m²); - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €152,34,- (dit is inclusief de berging); - Erfpacht afgekocht tot 30 Juni 2061; - Bij enkele foto's is er gebruikt gemaakt van een Artist Impression; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en profiteert van grote ramen en uitzicht op een brede straat waardoor er veel daglicht binnenkomt. De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en geeft toegang tot het balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers, één aan elke zijde van de keuken. Deze ruimtes geven ook de kans op een werk- of studeerkamer en hebben beide toegang tot het fijne balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt geheel over dubbel glas en het toilet is separaat gesitueerd. Verder bevindt zich op de vierde verdieping een externe berging. Omgeving De woning ligt in een rustige zijstraat van de Haarlemmerweg, midden in het levendige Bos en Lommer en op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark. In de directe omgeving vindt u gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkers, supermarkten en diverse restaurants, evenals culturele hotspots zoals het Mozaïek Theater en de Westergasfabriek. Dankzij de nabijheid van Station Sloterdijk, meerdere tram- en busverbindingen en de Ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €152,34 (inclusief berging). Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30 juni 2061. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.