Dostojevskisingel 1391102 XL AmsterdamVenserpolder-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 0 7 Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dat kan aan de Dostojevski­s­ingel! In deze prettige, groene woonomgeving woon je comfortabel en ontspannen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit heerlijk ruime tweekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 57 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met aan de voorzijde een heerlijk balkon, een aparte keuken, een ruim opgezette slaapkamer, een badkamer en een apart washok. De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal als je het leuk vindt om er jouw eigen stijl en sfeer van te maken. Op de begane grond is bovendien een individuele berging aanwezig voor extra opslagruimte. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2034. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arene Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt op loopafstand, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam. Indeling: Entree centrale hal, bergingen bevinden zich ook op begane grond. Woning gelegen op de eerste verdieping, entree via de hal, ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval aan de voorzijde van het appartement. Het balkon is gericht op het Zuidoosten en zorgt voor een heerlijke plek om te vertoeven in de zon. Aan de achterzijde tref je de dichte keuken, de ruim opgezette slaapkamer en de badkamer voorzien van een douche met scherm, een toilet, een wasbak, radiator en ten slotte de wasmachineaansluiting. Een inpandige bergruimte en de ruimte voor de cv, zorgen voor extra ruimte. Ten slotte tref je op de begane grond nog een aparte berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 57 m² (meetrapport aanwezig); - Separate berging op de begane grond van circa 4 m²; - Energielabel B; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034; - Vaste projectnotaris; Schut van Os in Amsterdam; - Actieve VvE: VVE:VvE Venser 1 Blok 5; - Servicekosten (2026) van € 187,40 incl. voor de woning / excl. berging: € 28,27 VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot 01-04-2026 tot 12 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.