Dusartstraat 66-11072 HV AmsterdamCornelis Troostbuurt

Prachtig gerenoveerd vierkamer appartement van 57m² met balkon gelegen op een toplocatie in De Pijp! Dit is uw kans om uw droomappartement te kopen op een fantastische locatie in de Pijp, één van de meest bruisende delen van Amsterdam. INDELING Welkom in dit prachtige appartement met een eigen opgang en een entree/hal op de eerste verdieping. Het appartement is ruim opgezet en recent geheel gerenoveerd met de woonkamer en suite aan de voorzijde gelegen. De prachtige olijfgroene open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een brick wall en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland biedt plek aan 3 gasten voor een gezellig avondje thuis. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordwesten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een smaakvolle verbouwde badkamer voorzien van een douche en wastafel. De wc is apart van de badkamer. De woning is voorzien van nieuwe elektra en leidingen, verder word het appartement verwarmd dmv infrarood verwarming. OMGEVING Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid), in de zeer geliefde wijk De Pijp om de hoek van de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. In de directe omgeving vindt u alle denkbare winkels en verschillende supermarkten (o.a. Ekoplaza en Albert Heijn). Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, restaurantjes en talloze cafés zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn "De Pijp" ligt op een steenworp afstand van de woning. ERFPACHT Het voortdurend recht van erfpacht. Uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht van 2000 door de gemeente Amsterdam Einddatum: 1 augustus 2041. Na deze datum zullen de Algemene Bepalingen en de canon worden herzien; Canon: De canon bedraagt thans € 83,53 per jaar ; Overstappen: Verkopers hebben een aanvraag gedaan voor het afkopen van eeuwigdurende erfpacht op basis van de zgn. spijtoptanten regeling. - De afkoopsom voor het huidige tijdvak en eeuwig durende bedraagt: ca. € 25.325; VERENIGING VAN EIGENAARS GEBOUW "VvE Dusartstraat 66” Het pand is in 2008 gesplitst in 4 appartementsrechten. De VvE Dusartstraat 66 wordt beheerd door Yepro VvE Beheer. Er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 57 m² - dubbel glas; - nieuwe fundering uit 2005; - fijn balkon op het noordwesten; - energielabel D - veel bergruimte ************************************************************************************* Beautifully renovated four-room apartment of 57m² with balcony located in a prime location in De Pijp! This is your chance to buy your dream flat in a fantastic location in De Pijp, one of the most vibrant parts of Amsterdam. INDELING Welcome to this beautiful flat with a private entrance and entrance/hallway on the first floor. The flat is spacious and recently fully renovated with the living room en suite located at the front. The beautiful olive green open kitchen is located at the rear and features a brick wall and various built-in appliances. The kitchen island offers space for 3 guests for a cosy evening at home. French doors give access to the northwest-facing balcony. The flat has 2 bedrooms and a tastefully converted bathroom fitted with a shower and sink. The toilet is separate from the bathroom. The flat has new electricity and wiring, and is heated by infrared heating. SURROUNDINGS The flat is located in Stadsdeel Zuid (formerly Oud Zuid), in the very popular De Pijp district around the corner from Ruysdaelkade and Ferdinand Bolstraat. In the immediate vicinity, you will find all conceivable shops and various supermarkets (including Ekoplaza and Albert Heijn). The Sarphatipark, the Albert Cuyp market, restaurants and numerous cafés are within walking distance. Accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections), you can get in and out of the city in no time and by car, the A10 and A2 ring roads can be reached within a few minutes. The metro station of the North/South line ‘De Pijp’ is a stone's throw away from the house. GROUND LEASE Permanent right of leasehold. Issued under the Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht of 2000 by the municipality of Amsterdam. End date: 1 August 2041. After this date the General Provisions and the ground rent will be reviewed; Canon: The canon currently amounts to € 83,53 per year ; Transfer: Sellers have applied for the redemption of perpetual ground lease on the basis of the so-called regretopters scheme. - The redemption price for the current period and perpetual amounts to: approx. € 25,325; OWNERS' ASSOCIATION “VvE Dusartstraat 66”. The building was split into 4 flat rights in 2008. VvE Dusartstraat 66 is managed by Yepro VvE Beheer. There is a reserve fund. The monthly service costs are € 133,-. The association is registered with the Chamber of Commerce. DETAILS - Living area of 57 m² - double glazed; - new foundation from 2005; - nice balcony facing north-west; - energy label D; - lots of storage space.