Eastonstraat 1541068 JE AmsterdamOsdorp-Zuidoost

PRACHTIG UITZICHT OVER DE SLOTERPLAS! Royaal 4-kamer appartement (3 slaapkamers) van ca. 91m2 gelegen op de derde verdieping met twee balkons! De woning is gelegen op een top locatie aan de groene Sloterplas. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving: De rust, ligging en locatie zijn de kenmerkende punten van dit complex. Gelegen aan de Sloterplas en het Sloterpark staat dit garant voor talloze activiteiten dichtbij uw woning: joggen, fietsen, watersport en dergelijke. Alles is er mogelijk! In de nabije omgeving vindt u tevens volop winkelaanbod (het Osdorp- en het Sierplein). De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevindt zich op 4 minuten fietsen treinstation Lelylaan. Hier is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekt ook de metro in meerdere richtingen. Tramlijn 1, 17 en diverse busverbindingen zijn om de hoek. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Rondom het complex zijn voldoende parkeergelegenheden. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapportaal. Derde verdieping: Entree, ruime woonkamer met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht over de Sloterplas, een slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het tweede balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een separaat toilet met een fonteintje. Aparte berging gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: - DRIE ruime slaapkamers; - Nieuwe automatische zonwering aanwezig; - Veel lichtinval door de open indeling; - Top locatie aan de groene Sloterplas, nabij diverse voorzieningen; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bestaat uit een voorschot stookkosten (€200,-) en de bijdrage aan de VvE (€232,92); - Er is recent een nieuwe ketel geplaatst voor de blokverwarming; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (nooit meer canon betalen); - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------- English translation: BEAUTIFUL VIEW OVER THE SLOTERPLAS! Spacious 4-room flat (3 bedrooms) of approx. 91m2 located on the third floor with two balconies! The property is located at a prime location at the green Sloterplas. The ground lease has been bought off in perpetuity! Surroundings: The tranquillity, location and location are the distinguishing features of this complex. Located at Sloterplas and Sloterpark, this guarantees countless activities close to your home: jogging, cycling, water sports and so on. Everything is possible here! Nearby, you will also find plenty of shops (Osdorp- and Sierplein). The location in relation to public transport is also very favourable. Lelylaan train station is just a 4-minute cycle ride away. Here, trains can be taken to places such as Amsterdam Central Station, Sloterdijk, Schiphol and The Hague. The metro also departs from Lelylaan station in several directions. Tram 1, 17 and various bus connections are just around the corner. The A4, A9 and A10 motorways and Schiphol Airport are also a very short distance away. There are ample parking facilities around the complex. Layout: Ground floor: Central closed hall with doorbells, mailboxes, lift and staircase. Third floor: Entrance, spacious living room with a half open kitchen equipped with various built-in appliances, from the kitchen access to the balcony at the front overlooking the Sloterplas, one bedroom at the front, two bedrooms at the back, one with access to the second balcony, the bathroom is equipped with a shower and a washbasin and a separate toilet with a hand basin. Separate storage room located in the basement. Details: - THREE spacious bedrooms; - New automatic sun blinds present; - Lots of light due to the open layout; - Top location at the green Sloterplas, near various amenities; - Monthly contribution to the VvE consists of an advance heating costs (€200,-) and the contribution to the VvE (€232,92); - There is recently a new boiler installed for the block heating; - The ground lease has been bought off in perpetuity (never pay ground lease again); - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation, can be soon.