Eastonstraat 411068 JA AmsterdamOsdorp-Zuidoost

====== ENGLISH BELOW ====== Wil je centraal wonen in een geweldige buurt in Amsterdam, maar ook rust en stilte ervaren? Deze prachtige woning op de Eastonstraat biedt precies dat. Het is een sfeervol bovenhuis uit de bouwperiode 1960-1970 dat beschikt over een ruime woonkamer, een gloednieuwe keuken en twee aangename slaapkamers. Het appartement is grondig onderhouden met een interieur dat in goede tot uitstekende staat verkeert. Omgeving De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een populaire bestemming voor mensen die in het centrum van Amsterdam werken. Het stadsdeel staat namelijk bekend om de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam, diverse voorzieningen, faciliteiten en parken. Zo bevinden zich in de directe woonomgeving winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand het Sierplein met supermarkten en andere winkeltjes en iedere woensdag de Siermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum aan het Osdorpplein op steenworp afstand. Liever iets cultureels doen? Het theater “De Meervaart” is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Voor recreatie en vertier bevinden zich op korte loopafstand de Sloterplas en het Hondenpark. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld aan de boulevard en het stadsstrand. Op 10 minuten fietsafstand bevinden zich verder het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevindt zich op 4 minuten fietsen treinstation Lelylaan. Hier is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekt ook de metro in meerdere richtingen. Tramlijn 1, 17 en diverse busverbindingen zijn om de hoek. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Algemene kenmerken van de woning Deze woning is een ruime appartement met een woonoppervlakte van 76 m². Het biedt een indrukwekkende 250 m³ aan volume. Dit appartement is gebouwd tussen 1960 en 1970 en is sindsdien goed onderhouden. Aan de buitenkant is er een openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor gemakkelijk parkeren. Verdiepingen & indeling Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping, direct achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, de hal biedt toegang tot de keuken met een ruime berging, een separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en tot slot de ruime woonkamer kamer met mooie grote ramen, mooi uitzicht en een lekker zonnig balkon zonder buren die op je balkon kijken. Woning heeft een ruime woonoppervlakte van 22 m² met een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer meet 551 cm lang en 405 cm breed. De recent vernieuwde keuken, gerenoveerd in 2023, is strak en functioneel voorzien van inbouwapparatuur. Parkeren & extra voorzieningen Er zijn voldoende parkeermogelijkheden dankzij de openbare parkeergelegenheid vlakbij de woning. Bijzonderheden - Moderne keuken geplaatst in 2023 - Twee comfortabele, ruime slaapkamers - Gelegen op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk, nabij scholen, supermarkten en groenvoorzieningen - Gesitueerd in Amsterdam Nieuw-West - Woonoppervlakte van ca. 77 m², gemeten volgens NEN-norm - Ruime berging op de begane grond - VvE-bijdrage € 213,- per maand, exclusief voorschot stookkosten - Parkeren middels vergunningsstelsel, met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Erfpachtprijs € 90,30 per jaar tot 2035, de overstap naar AB2016 kan onder gunstige omstandigheden - Oplevering in onderling overleg - Ruime berging op de begane grond - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte - De koopakte wordt opgesteld door een notaris gevestigd in Amsterdam - Oplevering in overleg Wacht niet langer en grijp je kans om dit prachtige huis in Amsterdam te bezichtigen! Met een vraagprijs van € 370.000, - k.k., is dit een uitstekende gelegenheid om je droomhuis te bemachtigen. Bel ons vandaag nog om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen. ====== ENGLISH ====== Want to live centrally in a great neighbourhood in Amsterdam, but also experience peace and quiet? This beautiful home on Eastonstraat offers just that. It is an attractive upper house from the 1960-1970 construction period that features a spacious living room, a brand new kitchen and two pleasant bedrooms. The flat has been thoroughly maintained with an interior that is in good to excellent condition. Surroundings The property is located in Amsterdam Nieuw-West, a popular destination for people working in the centre of Amsterdam. The district is known for its convenient location in relation to public transport to the centre of Amsterdam, various amenities, facilities and parks. Shops, schools, recreational areas, parks and sports clubs are in the immediate vicinity. For daily shopping, Sierplein with supermarkets and other shops and the Siermarkt every Wednesday are within walking distance. In addition, the Osdorpplein shopping centre is just a stone's throw away. Prefer to do something cultural? The theatre ‘De Meervaart’ can be reached within a few cycling minutes. For recreation and entertainment, the Sloterplas and the Hondenpark are a short walk away. On the southwest bank of the Sloterplas you can enjoy a nice walk along the boulevard and the city beach. The Vondelpark and the centre of Amsterdam are at 10 minutes' cycling distance. The location in relation to public transport is also very favourable. Lelylaan train station is just a 4-minute cycle ride away. Here, trains can be taken to places such as Amsterdam Central Station, Sloterdijk, Schiphol and The Hague. The metro also departs from Lelylaan station in several directions. Tram 1, 17 and various bus connections are just around the corner. The A4, A5, A9 and A10 motorways are also a very short distance away. General features of the property This property is a spacious flat with a living area of 76 m². It offers an impressive 250 m³ of volume. This flat was built between 1960 and 1970 and has been well maintained since then. On the outside, a public parking space is available for easy parking. Floors & layout The flat is located on the 5th floor, directly behind the front door is the entrance hall with the meter cupboard, the hall provides access to the kitchen with a spacious storage room, a separate toilet, bathroom with shower and sink and finally the spacious living room room room with nice large windows, nice views and a nice sunny balcony without neighbours looking onto your balcony. Property has a spacious living area of 22 m² with an abundance of natural light. The living room measures 551 cm long and 405 cm wide. The recently updated kitchen, renovated in 2023, is sleek and functional with built-in appliances. Parking & additional facilities There are ample parking facilities thanks to public parking close to the property. Details - Modern kitchen installed in 2023 - Two comfortable, spacious bedrooms - Situated in an excellent location in a quiet residential area, near schools, supermarkets and green areas - Situated in Amsterdam New West - Living area of approx. 77 m², measured according to NEN standard - Spacious storage room on the ground floor - VvE contribution € 213, - per month, excluding advance heating costs - Parking by permit, with sufficient parking spaces in the immediate vicinity - Leasehold price € 90,30 per year until 2035, transfer to AB2016 is possible under favourable conditions - Delivery in mutual consultation - Spacious storage room on the ground floor - A purchase agreement only comes into effect after signing the deed of sale - The deed of sale is drawn up by a notary based in Amsterdam - Delivery in consultation Do not wait any longer and grab your chance to view this beautiful house in Amsterdam! With an asking price of € 370,000, - k.k., this is an excellent opportunity to get your dream house. Call us today to schedule an appointment for a viewing. Disclaimer The information on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. Nevertheless, we cannot accept any liability for the accuracy, completeness or topicality of the information provided. We advise interested parties to contact us or have themselves assisted by their own NVM or Vastgoed Nederland estate agent. We accept no responsibility for the content of websites referred to.