Eerste Atjehstraat 106-D1094 KS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

** ENGLISH TEXT BELOW** Een pareltje van ca. 36m2 met een prachtig lichte woonkamer, fijne slaapkamer en een gezellig 'tea for two' balkon. Eigen grond, dus geen erfpacht! In een van de leukste en mooiste buurten van Amsterdam, vlakbij de beroemde Dappermarkt en de gezellige Javastraat, met een scala aan gezellige cafés en heerlijke restaurants. De Indische Buurt-West is een gemoedelijke buurt waar bewoners graag lang blijven wonen. Indeling Het appartement is te bereiken via de nette, gemeenschappelijke entree. Binnenkomst in de eigen hal, die toegang biedt tot de heerlijk lichte living waar de zon perfect haar weg vindt. De living heeft een goed formaat en een nette, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergruimte. Je kunt zelfs de openslaande deuren naar het knusse tea for two balkon openen. Het vrije uitzicht over het plein is naast mooi, ook levendig. Er is een aparte slaapkamer, en ook deze kamer heeft fijne ramen en een goede lichtinval. De badkamer is praktisch qua formaat: er is een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel, hangtoilet en radiator voor warme handdoeken. Omgeving De Eerste Atjehstraat is een groene en vriendelijke straat. Hier is de perfecte balans tussen rustig wonen en het stadse leven. Zo vind je in de directe omgeving veel leuke hotspots, zoals café Louie Louie, De Biertuin, het Badhuis en restaurant Wilde Zwijnen. Met lekker weer fiets je zo met een handdoekje naar de Nieuwe Diep voor een frisse duik. Om de hoek liggen de Javastraat, Dappermarkt en Eerste van Swindenstraat met hun vele winkeltjes en kramen. Stadsparken Oosterpark en Flevopark liggen eveneens op loopafstand. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer: treinstation Muiderpoort ligt om de hoek en station Amsterdam Amstel ligt op fietsafstand. Met de auto rijd je via de s113 binnen enkele minuten de A10 op. Bijzonderheden • Charmante woning van ca. 36m2; • Knus 'tea for two' balkon • Eigen grond, dus geen erfpacht; • Energielabel A; • Gelegen in het hippe Amsterdam Oost (Indische Buurt-West); • Vlak naast de iconische Amstel; • Gezonde en actieve VVE; • Maandelijkse servicekosten van €67,35; • Levering in overleg, kan snel! ** ENGLISH ** A little gem of approx. 36m2 with a stunning light living room, lovely bedroom and a cosy 'tea for two' balcony. Freehold property, so there is no ground lease! This charming apartment can be found in one of the nicest and most beautiful neighbourhoods of Amsterdam, near the famous Dappermarkt. The Indische Buurt-West is a friendly neighbourhood with a range of cosy cafés and delicious restaurants in the immediate vicinity. Layout The apartment can be reached via the neat communal entrance. Enter the private hallway, which provides access to the wonderfully light living room where the light to find its way in here perfectly. The living room is a good size and has a neat, L-shaped kitchen with various built-in appliances and storage space. You can even open the double doors to the cosy tea for two balcony. The unobstructed view over the square is not only beautiful, but also lively. There is a separate bedroom, which also has nice windows and good light. The bathroom is practical in size: it has a walk-in shower, washbasin with cabinet, mirror, wall-hung toilet and a radiator for hot towels. Surroundings The Eerste Atjehstraat is a green and friendly street. It offers the perfect balance between a quiet neighbourhood and city life. In the immediate vicinity you will find many nice hotspots, such as café Louie Louie, De Biertuin, het Badhuis and restaurant Wilde Zwijnen. When the weather is nice, you can ride your bike with a towel to the Nieuwe Diep for a refreshing dip. Around the corner you will find Javastraat, Dappermarkt and Eerste van Swindenstraat with their many shops and stalls. Oosterpark and Flevopark city parks are also within walking distance. The house is easily accessible by public transport: Muiderpoort train station is around the corner and Amsterdam Amstel station is within cycling distance. By car, you can take the S113 and get onto the A10 within a few minutes. Specifics • Charming house of approx. 36 m2; • Cosy 'tea for two' balcony • Freehold, so no ground lease; • Energy label A; • Located in trendy Amsterdam East (Indische Buurt-West); • Right next to the iconic Amstel; • Healthy and active Homeowners' Association; • Monthly service costs of €67,35; • Transfer in consultation, can be quick!