Eerste Atjehstraat 106-H1094 KS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

*** Vernieuwbouwd turn-key 2 kamer appartement van 40 m2 In de populaire Indische buurt met alle gezellige horeaca en leuke winkels op de Javastraat om de hoek.*** Het complex waar het appartement onderdeel van uitmaakt is in 2013 volledig gerenoveerd Het sfeervolle appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een zeer goede indeling. De woning is door de vele ramen lekker licht hetgeen de woning nog ruimtelijker maakt en heeft een Frans balkon. De keuken en badkamer dateren uit het renovatiejaar. Indeling: Via het goed verzorgde trappenhuis, komen we uit op de derde verdieping. Hier betreedt men de woning direct in de keuken. De lichte keuken is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en koelkast. De lichte woonkamer heeft een mooie afmeting en zo is er meer dan voldoende ruimte voor uw meubilair. De openslaande deuren naar het Franse balkon geven de woonkamer veel sfeer. Aan de woonkamer grenst de lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor uw bed en een kledingkast. De licht betegelde badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. De muren en het plafond zijn strak gestukt en op de vloer ligt een lamel parketvloer. Omgeving: Het appartement is gelegen in het leukste stukje van de Indische buurt. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen! Maar los van het praktische is er ook veel gezelligheid te vinden, met veel leuke horeca en cultuur. Direct aan de overkant, bij Drovers Dog, kun je heerlijk brunchen en een drankje doen. Op 5 minuten loopafstand is zelfs een bioscoop te vinden, Studio K (bioscoop, café & eetgelegenheid), en op het Javaplein is het heerlijk vertoeven bij het Badhuis, de Coffee Company voor uw ochtendkoffie en restaurant de Wilde Zwijnen voor een fijn diner. Maar ook op 10-15 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met onderweg Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige, hippe en trendy uitgaansgelegenheden te vinden. Voor wat rust kunt u kiezen uit maar liefst twee parken, te weten het Flevopark en het Oosterpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Dappermarkt of aan het eind van de straat, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek met de leukste winkeltjes. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is zeer goed te noemen: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bushaltes zijn er voldoende. Daarnaast is de RING A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel. Onderhoud: Het hele pand is in 2013 helemaal gerenoveerd, inclusief een funderingscheck, nieuwe kozijnen en nieuwe elektra. Het verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 77,- per maand. De VVE wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Bijzonderheden: * 2-kamer appartement * woonoppervlakte circa 40 m² (meetrapport aanwezig) * eigen grond , GEEN ERFPACHT!! * karakteristieke pand uit 1905 * grote raampartijen met veel lichtinval * Frans balkon op het Westen * goede en centrale ligging * royale slaapkamer * volledig gerenoveerd en vernieuwbouwd in 2013, inclusief funderingscheck * HR beglazing, geïsoleerde muren en vloer * actieve en gezonde VvE * bijdrage Vve € 77 per maand * oplevering kan per direct Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***