Eerste Atjehstraat 106-K1094 KS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

* english below Fraai gerenoveerd en goed ingedeeld 2-kamerappartement van 37 m2 met zonnig balkon, gelegen aan de achterzijde van het pand. In een leuk gerenoveerd complex voor singles, expats, jonge stellen en ook starters, in een van de leukste straten van de Indische buurt. Op loopafstand vind je de gezellige Javastraat en - plein, de Molukkenstraat met een grote variëteit aan winkels, horeca en een bioscoop, de Dappermarkt, bus, tram, het Muiderpoortstation en het Flevopark. INDELING DERDE ETAGE: Entree, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon van ca. 4 m2 op het zuiden. Moderne open keuken. Separate slaapkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Veel daglicht en hoog plafond. KEUKEN De witte keuken heeft een modern donker kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, vaatwasser, rvs wasemkap, 4-pits gaskookplaat en een was/droogcombinatie. SLAAPKAMER De slaapkamer is aan de binnenzijde gelegen met een interne raam. Door de inpandige ligging ben je verzekerd van een goede nachtrust. BADKAMER De recent verbouwde moderne badkamer met grijze vloertegel en witte wandtegel is voorzien van een inloopdouche , Belgisch hardstenen wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet, en regendouche. BIJZONDERHEDEN Zowel van binnen als van buiten is het appartement grondig aangepakt. Zo zijn overal nieuwe kozijnen in 2013 geplaatst met isolatieglas, en zijn alle elektrische leidingen, bedrading en installaties vernieuwd. Alle woningen hebben een nieuwe cv-ketel en natuurlijk zijn ook alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd. Ten aanzien van de akoestische en thermische isolatie van de vloeren, wanden en plafonds zijn doeltreffende maatregelen getroffen. Het gehele appartement is afgewerkt met glad stucwerk, een fraaie eiken lamelparket vloer en uiteraard is alles prachtig afgeschilderd. Met andere woorden u kunt het appartement zo betrekken! Het appartement heeft een thermostaatklok, elektrisch intercomsysteem en tv-kabel/telefoonaansluiting en mechanische ventilatie in keuken en badkamer. Ook het gemeenschappelijke trappenhuis is in 2013 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe verlichting en tapijt op de trappen en overloop. GROND Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! SPLITSING Het pand is gesplitst rond 2013 en dat geeft u als koper de extra zekerheid dat het appartement voldoet aan alle huidige bouwkundige eisen zoals gesteld door Bouw en Woning Toezicht van de Gemeente Amsterdam. BIJDRAGE VVE Het betreft hier een gezonde en aktieve VVE bestaande uit 13 leden. De servicekosten zijn 75,00 per maand. Er is een MJOP opgesteld. OMGEVING De Eerste Atjehstraat is een rustige straat in Amsterdam-Oost in de levendige en hipste buurt van Amsterdam: de Indische Buurt. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging ! Beautifully renovated and well-designed 2-room apartment of 37 m2 with sunny balcony, located at the rear of the building. In a nicely renovated complex for singles, expats, young couples and also first-time buyers, in one of the nicest streets in the Indische buurt neighbourhood. Within walking distance you will find the lively Javastraat and Javaplein, the Molukkenstraat with a wide variety of shops, restaurants and a cinema, the Dappermarkt, bus, tram, the Muiderpoort station and the Flevopark. LAYOUT THIRD FLOOR: Entrance hall, living room with French doors to the south-facing balcony of approx. 4 m2. Modern open kitchen. Separate bedroom. Luxury bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. Lots of natural light and high ceilings. KITCHEN The white kitchen has a modern dark plastic worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator with freezer compartment, combi oven/microwave, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas hob and a washer/dryer combination. BEDROOM The bedroom is located on the inside with an internal window. BATHROOM The recently renovated modern bathroom with grey floor tiles and white wall tiles is equipped with a walk-in shower, Belgian bluestone washbasin, towel radiator, floating toilet and rain shower. SPECIAL FEATURES Both the interior and exterior of the apartment have been thoroughly renovated. New window frames with insulated glass were installed throughout in 2013, and all electrical conduits, wiring and installations have been replaced. All homes have a new central heating boiler and, of course, all water and gas supply and drainage pipes have been replaced. Effective measures have been taken with regard to the acoustic and thermal insulation of the floors, walls and ceilings. The entire apartment has been finished with smooth plasterwork, beautiful oak parquet flooring and, of course, everything has been beautifully painted. In other words, you can move into the apartment right away! The apartment has a thermostat clock, electric intercom system, TV cable/telephone connection and mechanical ventilation in the kitchen and bathroom. The communal stairwell was also completely renovated in 2013 and fitted with new lighting and carpet on the stairs and landing. AND The apartment is located on freehold land, so no ground rent! SPLIT The property was split around 2013, which gives you, the buyer, the extra assurance that the apartment meets all current building requirements as set by the Building and Housing Supervision Department of the Municipality of Amsterdam. HOA CONTRIBUTION This is a healthy and active HOA consisting of 13 members. The service costs are 75.00 per month. A long-term maintenance plan has been drawn up. SURROUNDINGS Eerste Atjehstraat is a quiet street in Amsterdam-Oost in the lively and trendiest neighbourhood of Amsterdam: the Indische Buurt. Public transport (tram, bus and train) and various roads are also easily accessible. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to arrange a viewing appointment without obligation!