Eerste Atjehstraat 156-31094 KW AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Volledig gerenoveerd (2025) tweekamerappartement van 50 m2 met twee balkons, in de geliefde Indische Buurt! In een karakteristiek pand uit 1911 op de derde verdieping bevindt zich dit chique turn-key appartement. Hier zijn modern wooncomfort en sfeervolle details samengebracht en is een unieke woonbeleving gegarandeerd. De woning is in 2025 volledig vernieuwd en is optimaal ingedeeld, met een zonovergoten woonkamer en een ruime slaapkamer en badkamer. Tevens is er een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De toekomstige eigenaar van dit appartement betrekt een woning waarin werkelijk alles is aangepakt. De smaakvolle keuken van Deens design biedt luxe en comfort en is uitgerust met A-merk inbouwapparatuur (Bosch) en een Quooker. In de stijlvolle badkamer overheerst het spa-gevoel, dankzij elementen van marmer en walnotenhout. De nieuwe vloer en fris gestuukte muren in het hele appartement maken de hoogwaardige afwerking compleet. In deze woning geniet je de hele dag van de zon; er zijn twee balkons waarvan één op het zonnige zuiden. Dankzij een splinternieuwe Cv-ketel, dubbel glas rondom en een geïsoleerde achtergevel, is het appartement klaar voor de toekomst en beschikt het over energielabel B. De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpachtafdracht!) en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een parel van een woning. Ben je op zoek naar een volledig vernieuwd turn-key appartement met moderne afwerking op een gewilde locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Omgeving: De woning ligt in een rustige straat van het bruisende Amsterdam-Oost, om de hoek van de gezellige Javastraat. Hier vind je een uiteenlopend aanbod van restaurants, hippe lunchtentjes, cafés en winkels. Verder zijn bijvoorbeeld het Tropenmuseum, Studio-K, Brouwerij ’t IJ en Artis in de omgeving te vinden, en zijn zowel het Oosterpark als Flevopark dichtbij. Bereikbaarheid: Binnen een paar minuten lopen bevindt zich NS station Amsterdam Muiderpoort met een goede trein, tram en busverbinding. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er is een goede verbinding naar Ringweg A10. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning (vergunningsgebied Oost 3) of met betaald parkeren. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd (2025) - Eigen grond; - Twee balkons, achterzijde op het zuiden; - 1 Slaapkamer en optie voor een tweede slaapkamer; - 50 m2 (NEN2580); - Bouwjaar 1911; - Dubbel glas; - Energielabel B; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.