Eerste Atjehstraat 27-31094 JZ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement (54 m2) in de gezellige Indische Buurt, gelegen op eigen grond! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer en apart toilet, en breed balkon (6 m2) over de gehele achterzijde met avondzon. De woning heeft charmante hoge plafonds. Daarnaast is er een aparte berging (4 m2) behorend bij het appartement! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De locatie is super: op loopafstand van de gezellige Javastraat, het Oosterpark & Flevopark, Linneausstraat en station Muiderpoort! Indeling Hal/entree; ruime & lichte woonkamer aan de voorzijde; nette open keuken en ruimte voor wasmachine; riante slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon; tweede slaap/werkkamer, tevens met deur naar het balkon; heerlijk en breed balkon (6 m2) met avondzon; badkamer met inloopdouche & wastafelmeubel; apart toilet met fonteintje. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een separate berging (4 m2) behorend bij het appartement. Omgeving: De woning ligt op een mooie locatie in het hippe stadsdeel Oost, een van de gewilde buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving op loopafstand. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals de Czaar Peterstraat, het Oosterpark, het Flevopark, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In deze gezellige buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, Bar Botanique, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Bachrach, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in het hart van Amsterdam en in de gezellige Pijp. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 77,50. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903, renovatie ca. 1973; - Gesplitst in 2001; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Op een toplocatie in de gezellige Indische buurt (Oost); - Actieve VvE in eigen beheer; - Servicekosten VvE € 77,50 per maand; - Woonoppervlakte ca. 54 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Berging van ca 4 m2; - Goed ingedeeld, licht appartement; - 2 slaapkamers - Heerlijk balkon (6 m2) met avondzon; - Intergas CV-ketel uit 2012; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Well-laid-out and bright 2-bedroom apartment (54 m²) in the lively Indische Buurt, situated on freehold land! This apartment features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms at the rear, a neat bathroom and separate toilet, and a wide balcony (6 m²) spanning the full width of the rear façade, enjoying the evening sun. The property has charming high ceilings. In addition, there is a private storage room (4 m²) belonging to the apartment! The location is fantastic: within walking distance of the bustling Javastraat, Oosterpark & Flevopark, Linnaeusstraat and Muiderpoort station! Layout Entrance hall; spacious & bright living room at the front; neat open kitchen with washing machine connection; large bedroom at the rear with access to the balcony; second bedroom/study, also with access to the balcony; lovely and wide balcony (6 m²) with evening sun; bathroom with walk-in shower & washbasin cabinet; separate toilet with washbasin. On the fourth floor there is also a separate storage room (4 m²) belonging to the apartment. Location The apartment is located in a great spot in the trendy Amsterdam East district, one of the city’s most popular neighborhoods. All daily and non-daily amenities can be found within walking distance. The lively Javastraat and Javaplein are just around the corner, as are Czaar Peterstraat, Oosterpark, Flevopark, Linnaeusstraat and Beukenplein. In this vibrant neighborhood you’ll find plenty of great restaurants and hotspots such as Het Badhuis, Bar Botanique, Wilde Zwijnen restaurant, Bar Bachrach, Bar Basquiat, Hartje Oost, Café LouieLouie, De Biertuin and Brouwerij ’t IJ. Within a few minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam and the popular De Pijp neighborhood. The apartment is very well connected by public transport (bus/tram) and is within walking distance of Muiderpoort station. Amstel Station and Central Station can also be reached within just a few minutes by bike. By car, there is quick access to the A10 Ring Road. Owners’ Association There is an active and self-managed Owners’ Association. The monthly service charges are €77.50. Details • Built in 1903, renovated around 1973; • Divided into apartments in 2001; • Situated on freehold land (no leasehold!); • Prime location in the lively Indische Buurt (Amsterdam East); • Active, self-managed Owners’ Association; • Service charges €77.50 per month; • Living area approx. 54 m² (NEN-2580 measurement report available); • Storage room of approx. 4 m²; • Well laid out, bright apartment; • 2 bedrooms; • Lovely balcony (6 m²) with evening sun; • Intergas central heating boiler from 2012; • Energy label C; • Transfer in consultation.