Eerste Helmersstraat 209-31054 DW AmsterdamCremerbuurt-Oost

Eerste Helmersstraat 209-3 Gelegen op het mooiste stuk van de Eerste Helmersstraat met op loopafstand het heerlijke Vondelpark, de Overtoom met z’n vele gezellige cafés en restaurants en het Leidseplein. De woning is goed te bereiken met de auto, via afslag S106 in 5 minuten op de ring A10. Op de Overtoom bevindt zich het openbaar vervoer. Indeling: Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst staat u in de gang. U vindt aan de achterzijde de woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vries combinatie, elektrische kookplaat en combimagnetron. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Eén van een zeer ruim grootte, maar er past tevens in de tweede slaapkamer een tweepersoonsbed (1.60) en een kledingrek/kast van medium formaat. Eventueel kan deze kamer dus als slaapkamer gebruikt worden, maar ook als studeerkamer is de ruimte zeer geschikt. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat toilet en een kast voor de wasmachine. In de gehele woning ligt een nette lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond! - Vereniging van Eigenaren nog op te starten, reeds opdracht gegeven aan professioneel VVE beheerder Van Roemburg en Woningdiagnose. - Project notaris Buma Algera notariaat. - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.