Eerste Helmersstraat 29-21054 CZ AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Op TOP locatie en op eigen grond gelegen 3 kamer appartement met 2 balkons, geheel naar eigen smaak te renoveren! Dit is een kans om een appartement te creëren dat helemaal bij je past. Gelegen op de tweede verdieping met aan de voorzijde een klein balkon met leuk uitzicht richting de Jacob van Lennepkade en aan de achterzijde een lekker balkon op het Zuiden. Omgeving De Eerste Helmersstraat is een rustige straat in een bruisende omgeving, om de hoek van het Centrum en met alles op loopafstand. Zeer centraal, maar rustig wonen, een top combinatie. Rondom de Overtoom en Eerste Constantijn Huygensstraat zijn tal van voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurantjes. De populaire Bosboom Toussaintstraat is om de hoek met tal van restaurantjes zoals Gertrude, Pastis, Bosco en Café Toussaint. Het Leidseplein is om de hoek en u wandelt ook zo naar de 9-straatjes. Via de Overtoom is de Ring A10 bereikbaar en het openbaar vervoer is volop aanwezig. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping, entree, hal, toilet, douche, keuken met toegang tot het balkon. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon met super goede zonligging op het Zuiden! Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met zijkamer. Openslaande deuren naar klein balkon met speels uitzicht de Alberdingk Thijmstraat in. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 57,3 m², NEN2580 rapport beschikbaar; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbel glas aan voor- en achterzijde; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 116,15 per maand. Thans is de VvE bezig met het schilderwerk aan voor- en achterzijde en worden de balkonvloeren vernieuwd; - Oplevering kan snel; - As-is-where-is clausule van toepassing; - Vaste projectnotaris Buma Algera notariaat, notaris A. Buma.