Eerste Jacob van Campenstraat 22-11072 BE AmsterdamFrans Halsbuurt

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - Eerste Jacob van Campenstraat 22 I, 1072 BE te Amsterdam. Midden in het bruisende stadsdeel De Pijp om de hoek van het Museumplein en de Albert Cuypmarkt, ligt dit HIGH-END appartement (80 m²), gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden pand. Het sfeervolle en uitzonderlijk brede appartement, voor De Pijp, is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een verdiept balkon op het Zuiden. Het TURN-KEY appartement verkeert in een zeer nette staat, heeft een nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond! Ligging/bereikbaarheid: De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10. Geschiedenis ‘De Pijp’ De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp. Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende `wolken` mensen op weg naar hun werk `uitbliezen`. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen. Indeling: Eerste etage: Entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde een ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne open keuken, met kookeiland, is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een marmeren blad. Door de grote raampartijen komt er prachtig licht binnen. In het zitgedeelte is ruime ingebouwde werkkast. De masterbedroom bevindt zich aan de rustig gelegen achterzijde, deze is voorzien van prachtige inbouwkasten. Vanuit de masterbedroom loopt u de hotelachtige badkamer in, voorzien van een ruime inloopdouche, en vrijstaand ligbad en een fraai wastafelmeubel. De masterbedroom heeft aan achterzijde openslaande deuren naar een zonovergoten balkon, gelegen op het Zuiden. Tweede slaapkamer, wederom aan achterzijde gelegen. Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Praktische bergkast, voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraatparketvloer. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 80 m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Nieuwe fundering - Energielabel: A - Balkon aan achterzijde - Eikenhouten visgraat parketvloer door het gehele appartement - Airconditioning in de masterbedroom - CV-installatie - Volledig dubbel glas - Gezonde en actieve VvE, bestaande uit 4 leden - Servicekosten: € 128,- per maand - Parkeren via vergunningstelsel, op circa 100 meter afstand is een openbare parkeergarage waar u tevens gebruik van kan maken - Restitutie overdrachtsbelasting voor rekening van verkoper - Oplevering: in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Eerste Jacob van Campenstraat 22 I, 1072 BE Amsterdam Located in the heart of the vibrant De Pijp district, just around the corner from Museumplein and the Albert Cuyp Market, you'll find this high-end apartment (80 m²) on the first floor of a well-maintained building. This charming and exceptionally wide apartment (for De Pijp) features a smart layout and boasts a sunken south-facing balcony at the rear. This turn-key property is in excellent condition, sits on freehold land, and even benefits from a new foundation! Location/Accessibility: De Pijp is known as a youthful and lively neighborhood with charming architecture. You'll find plenty of buzz thanks to its many cozy cafés and restaurants. The famous Albert Cuyp Market, open six days a week, is just around the corner and adds to the area's vibrant atmosphere. De Pijp is also well connected: Metro (Noord/Zuidlijn) station De Pijp is just around the corner. Multiple tram lines and easy access to Amsterdam Amstel and RAI train stations. By car, you're just minutes from the A10 ring road. The History of De Pijp: Originally called Buurt YY around 1900, the neighborhood quickly became known as De Pijp. It evolved into a lively district, attracting renowned Dutch writers such as Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. Eduard Jacobs laid the foundation for Dutch cabaret here, earning the area the nickname "Amsterdam’s Quartier Latin"—a reputation it still holds today. Beloved Dutch singer André Hazes famously sang here and has been immortalized with a statue on the Albert Cuyp Market. The origin of the name "De Pijp" is debated, but one story compares the layout of the streets to long, narrow pipes that "exhale" streams of people heading to work in the mornings. Layout: First Floor: Entrance into a hallway that provides access to all rooms. At the front, a spacious and inviting living room with large windows that flood the space with natural light. The modern open kitchen features a cooking island, luxury built-in appliances, and a sleek marble countertop. A cozy built-in workspace is tucked into the living area. At the rear: A peaceful master bedroom with elegant custom-built wardrobes. Direct access to the luxurious, hotel-style bathroom, complete with a walk-in shower, freestanding bathtub, and a stylish vanity. The master bedroom also opens onto a sun-drenched south-facing balcony. A second bedroom is also located at the rear. A separate toilet accessible from the hallway. A practical storage room with washing machine and dryer connections. Throughout the apartment, there is a beautiful oak herringbone parquet floor. Key Features: • Apartment rights: 80 m² (measurement report available) • Freehold property (no ground lease) • New foundation • Energy label: A • South-facing balcony • Stunning oak herringbone parquet flooring throughout • Air conditioning in the master bedroom • Central heating system • Double glazing throughout • Healthy and active Homeowners Association (VvE) with 4 members • Service charges: €128 per month • Parking via permit system; a public parking garage is located approx. 100 meters away • Transfer tax refund will be covered by the seller • Delivery: in consultation, can be quick Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot accept any liability for inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on any matters important to them. The selling agent represents the seller’s interests. We advise hiring a certified (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, communicate these to your purchasing agent and conduct your own investigation. If you choose not to hire a professional representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all aspects of the purchase. The NVM conditions apply.