Eerste Jacob van Campenstraat 46-31072 BG AmsterdamFrans Halsbuurt

Te koop: Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met open haard, zonnig dakterras en moderne keuken in De Pijp Welkom bij dit charmante 3-kamerappartement aan de Eerste Jacob van Campenstraat 46-3, waar comfort, ruimte en een fantastische ligging samenkomen. Dit lichte appartement van bijna 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, voelt direct als thuis. Met een warme open haard, een moderne keuken en een zonnig dakterras op het zuiden is dit een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Wat maakt deze woning bijzonder: - Ruime en lichte woonkamer _ De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De goed onderhouden open haard (2023) brengt warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de handige nis aan de voorzijde perfect is als werkplek of boekenkast. - Moderne keuken _ Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken (2018), compleet met inductiekookplaat (2022), combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. - Twee slaapkamers _ Op de derde verdieping vindt u een fijne slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Op de vierde verdieping ligt de royale master bedroom, met een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet. - Twee badkamers _ Naast de en suite badkamer is er op de derde verdieping nog een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. - Zonnig dakterras _ Op het ruime dakterras van 15 m² geniet u de hele dag van de zon en een prachtig uitzicht over de stad. Het dak is bovendien in 2023 volledig vernieuwd. - Comfort & duurzaamheid _ Dankzij luchtverwarming, nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing woont u hier comfortabel én energiezuinig. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de derde verdieping. Daar komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste badkamer. Vanuit de keuken loopt u door naar de eerste slaapkamer en de ruime berging voor wasmachine en droger. De vaste trap naar boven brengt u naar de master bedroom met en suite badkamer en directe toegang tot het zonnige dakterras. Locatie De woning ligt in de geliefde Frans Halsbuurt in De Pijp, een levendige wijk met een divers aanbod aan cafés, restaurants en boetiekjes. Het Marie Heinekenplein, het Museumplein en het Sarphatipark liggen allemaal op loopafstand, net als de beroemde Albert Cuypmarkt. Binnen vijf minuten fietsen staat u in het centrum en dankzij de nabijgelegen trams en de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Sinds kort is de wijk bovendien autoluw, wat zorgt voor een rustige, bijna parkachtige sfeer in de straat. Bijzonderheden - Energielabel C - VvE-bijdrage: €50,- per maand - Eigen grond _ dus géén erfpacht - Dak vernieuwd in 2023 - Open haard en luchtverwarming - Parkeervergunning beschikbaar (€186,29 per 6 maanden) Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!