Eerste Jan Steenstraat 54-C1072 NM AmsterdamHercules Seghersbuurt

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Eerste Jan Steenstraat 54C, een volledig vernieuwde stadswoning waar licht, ruimte en karakter samenkomen. Twee zonnige balkons op het ZUIDEN, ENERGIELABEL A, een hoogwaardige afwerking en een TOPlocatie in het bruisende hart van De Pijp maken dit appartement tot een zeldzame vondst. De ERFPACHT is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en het pand beschikt over een NIEUWE FUNDERING. Af en instapklaar wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Dit uitzonderlijk lichte appartement van circa 101 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een compleet vernieuwbouwd pand met nieuwe fundering, biedt modern wooncomfort met een solide basis. Hier woont u met de tijdloze charme van de omgeving binnen handbereik. Met twee balkons op het zuiden én voortdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Indeling Na binnenkomst opent zich een woning die direct een gevoel van licht, rust en ruimtelijkheid geeft. De doorzonwoonkamer, eetruimte en open keuken vloeien moeiteloos in elkaar over, terwijl royale raampartijen aan voor- en achterzijde het daglicht rijkelijk laten binnenstromen. De open keuken vormt het kloppend hart van de woning: uitgerust met inbouwapparatuur en slimme opbergoplossingen, een stijlvolle plek om te koken, te dineren en samen te komen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot twee zonnige balkons op het zuiden, royaal genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel, perfecte plekken voor een ontspannen ontbijt, een rustige middag in de buitenlucht of lange zomerse avonden. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en ruime kledingopbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is licht, comfortabel en direct verbonden met de badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde, geniet van hetzelfde gevoel van ruimte en biedt toegang tot het achterste. zonnige balkon met uitzicht over groene binnentuinen. De centraal gelegen badkamer is ontworpen als een luxe wellnessplek, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een uitzonderlijk ruime wasmachine-/drogerberging, praktische luxe die het wooncomfort compleet maakt. Extra voorzieningen Op de begane grond vindt u een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling, een waardevolle toevoeging aan het stadsleven. Het pand maakt deel uit van een gezonde VvE, zonder verhuurbeperkingen en zonder zelfbewoningsclausule, een aantrekkelijk vooruitzicht voor zowel eigen bewoning als investering. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 101 m² - Volledig vernieuwbouwd pand inclusief NIEUWE FUNDERING - Het betreft voortdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is AFGEKOCHT. - Twee zonnige balkons op het ZUIDEN - Twee ruime slaapkamers met plek voor groot bed én ruime kast - Zeer ruime wasmachine-/drogerberging - Privéberging + gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A - VvE-bijdrage € 138,56 per maand - Geen bezwaar tegen verhuur vanuit de VvE - Geen zelfbewoningsclausule Locatie Het levendige stadsdeel De Pijp behoort tot de meest karaktervolle en geliefde buurten van Amsterdam. Deze wijk ademt een unieke mix van historische charme en moderne stedelijke energie, een buurt waar de stad bruist, maar waar het leven ook nog dorps aanvoelt. De woning ligt in een rustige straat in misschien wel het gezelligste stukje van De Pijp, met het Sarphatipark letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar de Albert Cuypmarkt, talloze boetieks en sfeervolle cafés die samen het kloppende hart van de wijk vormen. Op steenworp afstand vind je bovendien een grote Albert Heijn, en voor een borrel of diner hoef je de buurt nauwelijks uit: Gambrinus, Stroom, Barasti en Loop51 behoren tot de favoriete adressen van de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn, diverse trams en busverbindingen liggen binnen handbereik en brengen je in enkele minuten naar alle windrichtingen van de stad. Het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en tramverbindingen in de buurt, evenals snelle toegang tot de A10, A1 en A2. Wie liever fietst, bereikt het centrum, Zuid of de grachtengordel binnen een kwartier. Wonen in De Pijp betekent genieten van de echte Amsterdamse sfeer, een plek waar levendigheid, gezelligheid en diversiteit samenkomen. Of je nu ontspant in het park, langs de markt slentert of neerstrijkt op een zonnig terras: hier voel je elke dag opnieuw de energie van de stad. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.