Eerste Jan Steenstraat 59-A1072 NC AmsterdamHercules Seghersbuurt

**English translation below** Welkom bij de kans om eigenaar te worden van een stijlvol en dynamisch appartement in een van Amsterdam’s meest levendige buurten: De Pijp. Deze woning is perfect voor de stadsavonturier en levensgenieter die volop wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar zeker ook van de rust doordat het appartement in een rustige straat staat. Of je nu houdt van de bruisende energie van de beroemde Albert Cuypmarkt, de culinaire hoogstandjes in de talloze cafés en restaurants, of de culturele rijkdom van het Museumkwartier, hier zit je middenin de actie. En dat terwijl je woont in een rustige straat, waar je na een drukke dag helemaal kunt ontspannen. Het stadscentrum ligt op een steenworp afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt! Eigen grond: Je hoeft je geen zorgen te maken over erfpacht, want deze woning is gelegen op eigen grond. Toplocatie in De Pijp: Geniet van de dynamische sfeer van een van de populairste wijken van Amsterdam, met de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark op loopafstand. Ruime externe berging: Handige extra opbergruimte in de onderbouw voor je fietsen, koffers en andere spullen. Zonnig balkon: Het balkon op het zuiden biedt je de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonnestralen. Ruimtelijke flexibiliteit: Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stellen of als extra werkruimte. Stap in de levendige wereld van De Pijp, waar je elke dag nieuwe avonturen kunt beleven zonder je eigen voordeur voorbij te hoeven gaan. Dit royale appartement van 67 vierkante meter biedt een open en uitnodigende sfeer die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woonkamer is het hart van de woning, waar je wordt omgeven door het bruisende leven van de stad, terwijl je geniet van het comfort van een modern en stijlvol interieur. Op je zonnige balkon, gericht op het zuiden, kun je de drukte van de stad observeren terwijl je geniet van een glas wijn of een goed boek. Stel je voor dat je de dag begint met een heerlijk ontbijt terwijl de stad om je heen ontwaakt. De keuken is volledig uitgerust om jouw innerlijke chef-kok te inspireren, met moderne apparatuur en voldoende kastruimte voor al je kookbenodigdheden. Na een dag vol stedelijke avonturen, bieden de twee slaapkamers je een comfortabele plaats om te rusten. Ze zijn flexibel in gebruik; of je nu extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, een logeerbed voor vrienden of een gezellige kinderkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het appartement is niet alleen ideaal gelegen voor het stadsleven, maar biedt ook uitstekende transportmogelijkheden. Met de nabijheid van de Noord/Zuidlijn, diverse tram- en buslijnen, ben je binnen no-time op je bestemming in de stad. De uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn snel te bereiken voor diegenen die ook buiten Amsterdam willen genieten van alles wat Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamer appartement van ca. 67 m2; - Gelegen op eigen grond; - Ruime externe berging in de onderbouw (ca 7m2); - Energielabel C; - Balkon op het zuiden; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €168,- en voorschot blokverwarming is €55,-; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Zie jij jezelf al helemaal wonen in dit fantastische appartement in het hart van De Pijp? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat ons je begeleiden naar je nieuwe thuis, waar stedelijk comfort en stijl samenkomen in een van Amsterdams meest geliefde wijken. Wees er snel bij, want een kans als deze komt maar zelden voorbij! _____________________________________________________________________________________ **English translation** Welcome to the opportunity to own a stylish and dynamic apartment in one of Amsterdam's most vibrant neighborhoods: De Pijp. This property is perfect for the urban adventurer and bon vivant who wants to fully enjoy everything the city has to offer, while also appreciating the tranquility of living on a quiet street. Whether you love the bustling energy of the famous Albert Cuyp Market, the culinary delights in the numerous cafes and restaurants, or the cultural richness of the Museum Quarter, here you'll be right in the middle of the action. And all this while living on a peaceful street where you can completely unwind after a busy day. The city center is just a stone's throw away, putting everything within your reach! Freehold Property: You don’t have to worry about leasehold, as this home is located on freehold land. Prime Location in De Pijp: Enjoy the dynamic atmosphere of one of Amsterdam’s most popular districts, with the Albert Cuyp Market and Sarphatipark within walking distance. Spacious external storage: Convenient extra storage space in the basement for your bicycles, suitcases, and other belongings. Sunny Balcony: The south-facing balcony offers you the perfect place to relax and enjoy the sun's rays. Spatial Flexibility: Two comfortable bedrooms, ideal for families, couples, or as extra workspace. Step into the vibrant world of De Pijp, where you can experience new adventures every day without having to go beyond your doorstep. This spacious 67-square-meter apartment offers an open and inviting atmosphere that immediately evokes a sense of homecoming. The living room is the heart of the home, where you are surrounded by the bustling life of the city while enjoying the comfort of a modern and stylish interior. On your sunny south-facing balcony, you can observe the hustle and bustle of the city while enjoying a glass of wine or a good book. Imagine starting your day with a delicious breakfast as the city awakens around you. The kitchen is fully equipped to inspire your inner chef, with modern appliances and ample cabinet space for all your cooking essentials. After a day full of urban adventures, the two bedrooms offer you a comfortable place to rest. They are flexible in use; whether you need extra space for a home office, a guest bed for friends, or a cozy children's room, the possibilities are endless. The apartment is not only ideally located for city life but also offers excellent transport options. With the proximity of the North/South line, various tram and bus lines, you can reach your destination in the city in no time. The highways A1, A2, and A10 are easily accessible for those who want to enjoy everything the Netherlands has to offer outside of Amsterdam as well. FEATURES - Spacious 3-room apartment of approx. 67 m2; - Located on freehold land; - Spacious external storage in the basement (ca 7m2); - Energy label C; - South-facing balcony; - Monthly contribution for the VvE is €168, and advance payment for block heating is €55; - Non-occupancy clause applicable; - Delivery in consultation; - Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model. Can you see yourself living in this fantastic apartment in the heart of De Pijp? Don't hesitate and contact us today for a viewing. Let us guide you to your new home, where urban comfort and style come together in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Act quickly, as an opportunity like this rarely comes along!