Eerste Jan van der Heijdenstraat 113-B1072 TN AmsterdamHercules Seghersbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit charmante en lichte appartement van 68m², gelegen op een rustige locatie in De Pijp aan! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime en praktische indeling met twee slaapkamers en een royaal balkon aan de achterzijde. Indeling: Wanneer u via de centrale entree op de eerste verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek om uitgebreid te dineren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, een combi-oven/magnetron van Whirlpool en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werkruimte en kastruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een grote wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de ramen aan de achterzijde beschikt de kamer over veel natuurlijke lichtinval. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime balkon, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van het appartement. Het balkon is toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest gewilde en levendige buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals de Albert Cuypmarkt. Metrostation De Pijp ligt om de hoek, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 68m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Fundering vernieuwd in 2004; - Energielabel B; - Servicekosten bedragen €118 per maand; - VvE bestaat uit 5 leden; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We are offering this charming and bright 68m² apartment, located in a quiet area of De Pijp! The apartment is situated on the first floor and features a spacious and practical layout with two bedrooms and a generous balcony at the rear. Layout: Upon arriving via the central entrance on the first floor, you reach the front door of the apartment. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms of the home. The hallway also contains a practical laundry room with a connection for a washing machine. The spacious and bright living room is located at the front. Thanks to the large windows, plenty of natural light streams in. The living room offers ample space for a comfortable seating area and a spacious dining area for extended dining. The kitchen is located at the front of the apartment and is open-plan with the living room. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, extractor hood, a Whirlpool combination oven/microwave, and a sink. Additionally, the kitchen features ample workspace and cupboard space. The bathroom and two bedrooms are located at the rear of the apartment. The spacious bathroom is equipped with a large vanity unit, a spacious walk-in shower, and a toilet. The master bedroom offers sufficient space for a double bed and a large wardrobe. Thanks to the windows at the rear, the room benefits from plenty of natural light. Next to the master bedroom is the second bedroom, which is perfectly suitable as a bedroom, home office, or guest room. The spacious balcony is located at the rear and extends across almost the entire width of the apartment. The balcony is accessible from the second bedroom and offers enough space for a comfortable seating area. Location: The property is situated on a quiet street in the heart of De Pijp, one of the most sought-after and lively neighborhoods in Amsterdam. Various shops, cafes, and restaurants, as well as the Albert Cuyp Market, are within walking distance. De Pijp metro station is just around the corner, making the apartment easily accessible by public transport. The city center and other parts of the city can also be reached quickly by bicycle. Details - Living area: 68m² (NEN2580 report available); - Foundation renewed in 2004; - Energy label B; - Service costs amount to €118 per month; - Owners' Association consists of 5 members; - Situated on freehold land; - Completion date by mutual agreement. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.