Eerste Jan van der Heijdenstraat 26-3V1072 TT AmsterdamHercules Seghersbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Charmant, licht en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement van 42m², gelegen op een rustige locatie in De Pijp. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via het trappenhuis de derde verdieping, hier bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst stapt u direct de lichte woonkamer in met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette houten vloer. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest gewilde en levendige buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals de Albert Cuypmarkt. Metrostation De Pijp ligt om de hoek, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 42m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Lichte woonkamer met open keuken; - Vve in professioneel beheer; - Servicekosten: €79,68 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION — Charming, bright, and efficiently laid-out one-bedroom apartment of 42 m², situated on a quiet street in De Pijp. LAYOUT Via the communal entrance on the ground floor, the apartment can be reached on the third floor through the staircase. Upon entering, you step directly into the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows, the space benefits from an abundance of natural light. The kitchen is fitted with built-in appliances and blends seamlessly with the living area. The bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. The separate toilet is situated next to the bathroom. The entire apartment is finished with a neat wooden floor. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located on a quiet street in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and vibrant neighborhoods. Within walking distance, you will find a wide variety of shops, cafés, restaurants, and the famous Albert Cuyp Market. De Pijp metro station is just around the corner, providing excellent public transport connections. The city center and other parts of Amsterdam are also easily accessible by bicycle. KEY FEATURES - Living area of 42 m² (NEN2580 measurement report available); - Energy label C; - Situated on freehold land (no leasehold); - Bright living room with open-plan kitchen; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Service charges: €79.68 per month; - Transfer in consultation, can be completed on short notice. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. We recommend viewing the property in person for an accurate assessment.