Eerste Jan van der Heijdenstraat 28-1A1072 TT AmsterdamHercules Seghersbuurt

Licht en sfeervol tweekamerappartement van ca. 42 m², gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp én op eigen grond! Midden in de geliefde Pijp ligt dit charmante en slim ingedeelde appartement van ca. 42 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer met en suite badkamer. De grote raampartijen, houten vloer en praktische indeling zorgen voor een prettige en sfeervolle woonbeleving. Een ideaal stadsappartement voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid van Amsterdam letterlijk om de hoek wil hebben! INDELING **eerste verdieping:** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer met open keuken binnen. De houten vloer door het gehele appartement geeft de woning een warme en verzorgde uitstraling. Door de grote raampartijen aan de balkon zijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland, waar je heerlijk kan zitten aan de bar. Aan de linkerzijde ligt de slaapkamer met en suite badkamer, die praktisch is ingedeeld en een fijne plek biedt om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, het toilet en wastafelmeubel. Daarnaast een ruime bergkast. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat liggen op loopafstand en bieden een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Voor ontspanning ligt het Sarphatipark dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: metrostation De Pijp bevindt zich om de hoek en met de fiets sta je binnen enkele minuten in de binnenstad. Hier woon je rustig, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. VvE De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,32 Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Bijzonderheden - Licht tweekamerappartement van ca. 42 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Gelegen op de eerste verdieping met ruim balkon op het Zuiden - Rustige ligging midden in De Pijp - Eigen grond, dus geen erfpacht - Energielabel B - Ruime woonkamer met open keuken - Slaapkamer met en suite badkamer - Fundering code C - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten €108,32 per maand - Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand - Notaris keuze koper - Gunning verkoper van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Interesse? Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar. Wij laten je dit fijne appartement graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige Vastgoed Nederland-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te laten doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.