Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-11072 VA AmsterdamSarphatiparkbuurt

Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1, Amsterdam In één van de meest geliefde straten van De Pijp bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een zonnig balkon op het zuiden, een vernieuwde fundering uit 2024 én eigen grond, een zeldzame combinatie op deze gewilde locatie. De woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Daarbij is nadrukkelijk gekozen voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. In 2024 is de fundering vernieuwd, hetgeen een belangrijke investering vormt en bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van het gebouw. Daarnaast zijn alle kozijnen gerenoveerd, van dubbel glas voorzien en is het appartement voorzien van plafond- en dakisolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en verbeterde energie-efficiëntie. In 2025 is de badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. De keuken is gerenoveerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit fraai aan op de lichte leefruimte. De badkamer is eigentijds ingericht met hoogwaardige materialen en een comfortabele indeling. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De efficiënte indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters en creëert een zeer ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de rustige slaapkamer. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Ligging De Eerste Jan van der Heijdenstraat is een rustige en karakteristieke straat, midden in het bruisende hart van De Pijp. De omgeving staat bekend om haar levendige sfeer, het authentieke Amsterdamse karakter en de uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein, evenals een uitgebreid aanbod aan gerenommeerde restaurants, cafés, delicatessenzaken, koffiebars en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn aan de Ferdinand Bolstraat bevindt zich op enkele minuten lopen, waarmee zowel station Zuid als Amsterdam Centraal snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn diverse tramverbindingen in de directe omgeving aanwezig en is ook de Ring A10 goed bereikbaar met de auto. Voor liefhebbers van varen bevindt de Boerenwetering zich aan het einde van de straat, waar een aanlegplaats voor een bootje mogelijk is, een bijzonder detail dat het wonen op deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom, een instapklaar en hoogwaardig gerenoveerd appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam, gelegen op eigen grond en voorzien van alle hedendaagse comfort. Bijzonderheden: Nieuwe fundering in 2024 VVE in eigen beheer, ca € 25.000 in kas servicekosten € 175,00 per maand eigen grond