Eerste Looiersdwarsstraat 5-A1016 VL AmsterdamElandsgrachtbuurt

Gelegen op een toplocatie in het hart van Amsterdam biedt dit charmante 2-kamer appartement van circa 50 m² alles wat je zoekt. Gesitueerd op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Elandsgracht, geniet je hier van een unieke combinatie van rust, licht en stedelijk gemak. Dankzij de vele ramen is de woning uitzonderlijk licht en heeft de woonkamer een prachtig uitzicht op de Elandsgracht. Naast een privébalkon beschikt de VvE over een gemeenschappelijk dakterras en een tuin, ideaal om buiten te genieten. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! INDELING Via het nette centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer kenmerkt zich door schitterende lichtinval, een prettig uitzicht op de Elandsgracht en een open keuken — een fijne plek om te leven en te ontvangen. De ruime slaapkamer biedt comfortabel ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een grote inbouwkast. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. Op de begane grond is er een ruime privéberging. LIGGING Het appartement ligt aan de sfeervolle Elandsgracht, in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De Jordaan, de 9 Straatjes, het Leidseplein en de Prinsengracht liggen op loopafstand. De directe omgeving biedt een rijkdom aan speciaalzaken, gezellige restaurants, koffiebars en een grote supermarkt. De Kinkerstraat met haar uitgebreide winkelaanbod is eveneens dichtbij. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage aan de Marnixstraat. Het openbaar vervoer is uitstekend: tram 5, 7 en 19 en buslijnen 397 en 347 halteren op de Elandsgracht. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak 49,7 m² (conform NEN2580) • 1 slaapkamer met grote inbouwkast • Uitzicht op de Elandsgracht • Privébalkon + gemeenschappelijk dakterras en tuin • Actieve VvE; servicekosten € 187,21 per maand • Meerjarenonderhoudsplan opgesteld (2020) • Eigen grond (geen erfpacht) • Privéberging op de begane grond • Oplevering in overleg