Eerste Nassaustraat 18-31052 BG AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Kaart
  • 50 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol wonen op rustige locatie nabij Westerpark & Jordaan!

Omschrijving

Modern afgewerkt appartement op een rustige locatie nabij Westerpark en Jordaan! In een rustige straat, aan de grens van het Westerpark en de Jordaan, bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement van ca. 50 m². De woning beschikt over een ruime living met open keuken, 2 fijne slaapkamers en een moderne badkamer - en dat allemaal op eigen grond! Dit fijne appartement bevindt zich in de geliefde Staatsliedenbuurt: een levendige en karakteristieke wijk in stadsdeel West, direct grenzend aan de Jordaan en het Westerpark. Hier woon je in een rustige straat, maar met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, hippe koffietentjes, gezellige cafés en goede restaurants. Voor een uitgebreider aanbod zijn de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het populaire Westerpark binnen enkele minuten bereikbaar. Dit park vormt een groene oase midden in de stad en is dé plek voor een ontspannen wandeling, een picknick of een cultureel evenement. De buurt is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Meerdere tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar het centrum of het Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1882 • Gelegen op eigen grond - geen erfpacht • Woonoppervlakte: ca. 50 m² • Hoge plafonds (2,63 m) • Energielabel D • Gerenoveerd in 2021 • Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt • Vergunning om een balkon aan te leggen is reeds verleend door de gemeente Amsterdam • Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheerder. De servicekosten bedragen € 123,- per maand • Oplevering in overleg Het appartement De woonkamer is efficiënt ingedeeld en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonruimte biedt voldoende plek voor een fijne eettafel, zithoek en een thuiswerkplek. De U-vormige open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte en biedt een prettige plek om te koken en te dineren. Vanuit deze keuken geniet het appartement tevens van een charmant uitzicht op mooie panden en de groene binnentuinen. Aan deze achterzijde van het appartement is bovendien een ruim balkon te realiseren, waardoor je hier een fijne buitenruimte krijgt. De woning is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en stijlvolle uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is een ruime en lichte kamer. De tweede, flexibele slaapkamer kan dienen als kantoor aan huis, kinderkamer of inloopkast. De badkamer kent een charmante afwerking en een ruime indeling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een bijkomend voordeel van dit appartement is de aparte bergruimte, die tevens is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4270
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.754x

Bekeken

99x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

De Wittenbuurt-Noord

Amsterdam
Inwoners
1.365
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.