Verkocht

Eerste Nassaustraat 8-31052 BG AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

€ 795.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en luxe afgewerkt appartement op toplocatie nabij Westerpark en de Jordaan! In een rustige straat, op de grens van het levendige Westerpark en de charmante Jordaan, bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement van ca. 100 m², gelegen op de derde en vierde (bovenste) verdieping van een goed onderhouden pand. De eigen opgang/entree bevindt zich op de 2e verdieping. De woning combineert moderne luxe met karakteristieke elementen. Tweede verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Derde verdieping Via het interne trappenhuis bereik je een lichte en zeer ruime woonkamer met prachtige houten vloer en grote raampartijen. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon over de volledige breedte van het appartement – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet. Vierde verdieping Via een interne trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de royale masterbedroom met sfeervolle zichtbare houten balken en een ruime walk-in closet. Daarnaast zijn er nog twee (slaap)kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als berging met opstelling voor de wasdroger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig, evenals een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Locatie De woning ligt op een toplocatie nabij het centrum van Amsterdam. Zowel Westerpark als de Jordaan bevinden zich op loopafstand. Ook het Vondelpark, het Anne Frank Huis en het Rijksmuseum zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse trendy winkels, gezellige cafés, scholen en speelplekken. Goede bereikbaarheid met zowel de auto (Ring A10, afslag S102) als het openbaar vervoer (Amsterdam Centraal Station nabij). Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel. Bijzonderheden Vraagprijs: € 795.000,-kk Woonoppervlakte: 99m² Volledig eigen grond, geen erfpacht! In 2010 geheel nieuwe fundering In 2012 volledig gerenoveerd incl. badkamer en keuken Balkon van ruim 7,5m², gelegen op het westen Energielabel: D Gehele woning voorzien van dubbelglas VvE-bijdrage €220,00 pm Financieel gezonde VVE met ruim reservefonds Oplevering in overleg, snel mogelijk DISCLAIMER Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.468x

Bekeken

70x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

De Wittenbuurt-Noord

Amsterdam
Inwoners
1.365
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.