Nieuw

Eerste Oosterparkstraat 2121091 HL AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

Kaart
  • 76 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGeweldig tuinterras met 4-kamer appartement in hartje Oost! Topplek.

Omschrijving

Hartje Oost! Topplek. Op de altijd prettig gelegen eerste verdieping wordt dit bijzonder leuke 4-kamer appartement met enorm groot gelijkvloers tuin-terras op het zuiden aan jou aangeboden. Een woningdeelvergunning voor 3 en een goed geregelde eeuwigdurende erfpachtsituatie zijn reeds afgerond voor de koper. De indeling is ideaal voor 3 delers maar met enig gemak (licht scheidingsmuurtje tussen kamer en woonkeuken) ook te gebruiken als een appartement met twee prettige slaapkamers en een enorme (doorzon) woonkamer met open keuken direct grenzend aan het grote terras. Dit is echt niet normaal leuk! De indeling is praktisch en prettig, met een fijne woonruimte, goede lichtinval en een logische verdeling van de vertrekken. Alles klopt — en dat voel je direct bij binnenkomst. De vloeren en keuken alsmede het schilderwerk zijn aan verfrissing en/of vervanging toe. De ligging maakt het plaatje compleet: Midden in het levendige Oost, met het Oosterpark voor je neus, gezellige horeca op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beter wordt het niet! Kort samengevat: Riant dakterras (ca 50 m2) op het zuiden, kijkend op de binnentuin Thans 3 slaapkamers Woningdeelvergunning voor 3 personen Slimme en prettige indeling Toplocatie in Amsterdam-Oost Berging in de kelder aanwezig Erfpacht goed geregeld, afgekocht tot 16-05-2045, daarna (sinds 2021 te indexeren) vastgeklikt op 521,-euro. Label C, bouwjaar 1994 Servicekosten: 245 euro per maand aan een professionele VVE Of je nu op zoek bent naar een fijn thuis of een slimme investering — dit is er zo één die je gezien moet hebben. Prijs: EUR. 550.000,- Oplevering vanaf December 2026 (Jan 2027 bespreekbaar ivm verhoging 0% overdrachtsbelastingsgrens per 1-1-2027).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.237
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 521,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.607x

Bekeken

101x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Oosterparkbuurt-Zuidwest

Amsterdam
Inwoners
3.045
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.717

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.