Eerste Weteringdwarsstraat 66-11017 TP AmsterdamWeteringbuurt

Op zoek naar een karakteristiek en charmant appartement van 67 m² in de geliefde Weteringsbuurt, midden in het centrum van Amsterdam? Zoek niet verder. Dit appartement ademt karakter dankzij de klassieke ramen, elegante ornamenten en hoge plafonds. De op het zuiden gelegen woonkamer met open keuken wordt overspoeld met natuurlijk licht door de grote ramen met uitzicht op een rustige binnentuin, wat zorgt voor een serene en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus géén erfpachtkosten. Gelegen aan een rustige straat, direct achter de Prinsengracht in een doodlopende straat, is dit een unieke kans die u niet wilt missen. Bent u benieuwd hoe dit appartement eruitziet? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 67 m² (NEN2580); - Eigen grond; - Karakteristiek en charmant pand (bouwjaar 1881); - Hoge plafonds van 2,75 meter; - Elegante ornamenten en klassieke ramen; - Lichte woonkamer dankzij zuidelijke ligging en veel raampartijen; - Praktische indeling; - Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan; - Maandelijkse bijdrage €100; - Gemeentelijk monument; - Toplocatie in het centrum van Amsterdam; - Gelegen aan een verkeersarm deel van de straat; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad. Naast de badkamer ligt de ruime slaapkamer aan de voorzijde, waar tevens ruimte is voor een werkplek. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland, wat zorgt voor een prettige afscheiding van de leefruimte. Het karakter van de woning geeft de ruimte een bijzonder fijne uitstraling. De hoge plafonds en vele ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische interne berging. Omgeving Gelegen in de bruisende Weteringsbuurt, een charmante wijk met een sterke gemeenschapszin en directe toegang tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. Om de hoek vindt u het Spiegelkwartier, het iconische Concertgebouw en het Rijksmuseum. Ook het Vondelpark, Paradiso en de Stadsschouwburg liggen op loopafstand, evenals een breed scala aan voorzieningen en sociale hotspots. De woning ligt ideaal nabij de ingang van metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke OV-verbindingen. De locatie bevindt zich tussen het Museumplein en het Amstelveld, in een rustiger deel van het centrum. Deze rustige omgeving wordt omringd door sfeervolle cafés en restaurants zoals Café de Wetering, Café de Heuvel en Buffet van Odette. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Vereniging van Eigenaars De VvE bestaat uit drie leden, waarbij dit appartement een 1/4e aandeel heeft. De VvE is actief en gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €100. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.