Egelantiersstraat 83-21015 PX AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

Karakteristiek en licht appartement van circa 42m2 op de tweede verdieping in een rustige straat midden in de bruisende Jordaan. De woning beschikt over een charmante woonkamer, goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, aparte keuken en badkamer. Het appartement ligt bovendien op eigen grond! Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. INDELING Entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Aparte keuken voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met prachtige details zoals glas-in-lood-bovenramen en marmeren schouw. In de hal is een nis voor de garderobe en een wasmachine/droger-opstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een WC. BIJZONDERHEDEN Charmant appartement van 41,4 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Goed bemeten slaapkamer Tweede slaapkamer te creëren door de keuken naar de woonkamer (open keuken) te verplaatsen. Top locatie midden in de bruisende Jordaan! VVE De actieve en kleinschalige VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Buijs management. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 63,- OMGEVING De Egelantiersstraat is een rustige straat centraal in de Jordaan. Het appartement is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel en ligt op steenworp afstand van de Linden- en Noordermarkt, waar talloze winkels en horecagelegenheden zijn. Musea, bioscopen en muziekpodia zitten om de hoek. De buurt staat verder bekend om de diverse leuke winkels, boetieks, cafés en restaurants en natuurlijk de gezellige markt op zaterdag en maandagochtend. Het bekende winkelgebied "de negen-straatjes" ligt om de hoek en het Westerpark is op loopafstand. Geniet van het park zelf of van een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een versnapering bij Mossel & Gin of ga lekker borrelen bij West Pacific. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH ============================================================================================================================ Characteristic and bright apartment of approximately 42m2 on the second floor in a quiet street in the middle of the bustling Jordaan. The house has a charming living room, well-sized bedroom at the rear, separate kitchen and bathroom. The apartment is also located on private land! Possibility for a second bedroom. LAYOUT Entrance on the second floor. Hall with access to all rooms of the apartment. The spacious bedroom is located at the quiet rear. Separate kitchen with various (built-in) appliances. Spacious and bright living room at the front of the apartment with beautiful details such as stained glass windows and marble fireplace. In the hall there is a niche for the wardrobe and a washer/dryer setup. The bathroom has a walk-in shower, a sink and a toilet. PARTICULARITES Charming apartment of 41.4 m2 (NEN 2580 report available) Situated on private land, so no leasehold Well-sized bedroom Second bedroom can be created by moving the kitchen to the living room (open kitchen). Top location in the middle of the bustling Jordaan! OWNERS' ASSOCIATION The active and small-scale VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by Buijs management. There is a multi-year maintenance plan available. The monthly service costs are € 63,- SURROUNDINGS The Egelantiersstraat is a quiet street in the center of the Jordaan. The apartment is located near the Egelantiersgracht and the Amsterdam canal belt and is a stone's throw from the Linden and Noordermarkt, where there are numerous shops and restaurants. Museums, cinemas and music venues are around the corner. The neighborhood is also known for its various nice shops, boutiques, cafes and restaurants and of course the cozy market on Saturday and Monday morning. The well-known shopping area "de negen-straatjes" is just around the corner and the Westerpark is within walking distance. Enjoy the park itself or a breakfast at the Bakkerswinkel, a snack at Mossel & Gin or have a drink at West Pacific. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.