Eikenweg 101092 CA AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

*Plan je bezichtiging direct online via onze website wanneer het jou uitkomt 24/7* GERENOVEERD EN ZONNIG HOEKAPPARTEMENT van 59 m² met TWEE SLAAPKAMERS, een open keuken en een extra diep balkon van 7 m² op het zuidoosten, met verrassend UITZICHT over de platanen van het Eikenplein en de fraaie gebouwen aan het plein. Gelegen op ca. 50 meter van het Oosterpark, aan het begin van een mooi stukje Tweede Oosterparkstraat. Het appartement ligt op de 3e verdieping van een solide particulier complex (appartementen met bedrijfsruimte op de begane grond) uit 1972 met een betonnen paalfundering, een LIFT, EIGEN GROND en ook nog een externe BERGING beneden. LOCATIE De Oosterparkbuurt in Amsterdam is een erg gewilde buurt om te wonen. De 1900-buurt rondom het fijne Oosterpark heeft bijzonder veel charme. Er zijn veel leuke winkels en speciaalzaken, veel goede cafés en tal van heerlijke restaurants, met het Beukenplein om de hoek. Het ligt gunstig ten opzichte van het Centrum en Zuid en is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Amstelstation, metrostation Wibautstraat en het Muiderpoortstation liggen op korte afstand, en tram- en busverbindingen zijn om de hoek. Met de auto ben je snel op de ring A10 via de S112 of S113. INDELING De appartementen liggen aan de Tweede Oosterparkstraatzijde, hoewel de entree op de begane grond aan de Eikenweg ligt. De 3e verdieping is per trap en lift te bereiken. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, kastruimte, video-intercom en een apart toilet met fontein. Het hele appartement heeft een lichte, doorlopende vloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is verbonden met de keuken, zodat je één lichte ruimte van ruim 5,70 meter breed hebt. Het grote raam over vrijwel de hele breedte kijkt uit op de bomen van het plein en de daken van de karakteristieke gebouwen eromheen, en zorgt de hele dag voor veel licht. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, dat 1,25 meter diep is (meer dan standaard) en 5,72 meter breed. De keuken is recent vernieuwd en heeft houten fronten, een donker werkblad, een 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser. De twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de zijgevel. De grootste van ca. 2,83 bij 4,28 meter heeft twee ramen, een nis die nu als werkplek dient en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer van ca. 2,83 bij 2,72 meter heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de daken van de 1900-huizen aan de overkant. De badkamer is gemoderniseerd en ligt centraal in het appartement, met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting, een handdoekradiator, een kast met planken en een nis met opstelling voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN • Het woonoppervlak bedraagt 59 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig), exclusief balkon van 7 m² en externe berging van 4 m²; • Hoekappartement met ramen aan twee zijden; beide slaapkamers liggen aan de zijgevel en niet aan de galerij; • Zonnig balkon van 7 m² op het zuidoosten, met vrij uitzicht over het Eikenplein en geen overburen; • Keuken en badkamer recent vernieuwd; • Solide pand uit 1972 met grote ramen, betonnen verdiepingsvloeren en betonnen paalfundering; • Lift, berging en ligging op eigen grond vormen een vrij unieke combinatie; • Actieve VvE met professioneel beheer, reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • De maandelijkse servicekosten bedragen € 210,36; • Energielabel C; • Oplevering: in overleg. Bright corner apartment with two bedrooms, a sunny balcony and a view over the trees of Eikenplein, just steps from Oosterpark This property is listed by an MVA Certified Expat Broker