Elandsgracht 59-2V1016 TN AmsterdamElandsgrachtbuurt

PUUR* Wonen Wonen in hartje Jordaan, vlakbij de 9 Straatjes. Hier ligt dit leuke en charmante appartement van 33 m2. De woning is zeer goed geïsoleerd en ligt op de tweede etage aan de bruisende voorzijde. De woning is voorzien van een open keuken en drie grote ramen die uitkijken op de groene en brede Elandsgracht, waar zich de leukste winkels en cafés bevinden. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op. INDELING Via het gedeelde en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar zich aan de voorzijde het appartement bevindt. Door de grote HR++ raampartijen die uitkijken op de bruisende en momenteel groene Elandsgracht, komt er veel daglicht in het appartement. Omdat dit appartement slim is ingericht, is het voorzien van alle woon en leef benodigdheden, zoals een 4-pits Inductieplaat van AEG, moderne badkamer met douche-cabine en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Tevens is deze woning gelegen op eigen grond en voorzien van een gezonde en pro-actieve VvE. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Midden in de Jordaan aan de Elandsgracht met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, zoals leuke winkels, diverse supermarkten, restaurants, cafés en de bekende 9 Straatjes. Het Leidseplein met haar gezellige terrassen en cafés, samen met het mooie Vondelpark zijn op loopafstand van de woning te bevinden. De Elandsgracht is erg goed te bereiken met het openbaar vervoer zo bent u al binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Nabijgelegen is een ruime parkeergarage waar u uw auto kunt plaatsen om het centrum in te duiken. BIJZONDERHEDEN * Energielabel A; * Eigen grond; * Excellente locatie (AA); * Het hele pand is gerenoveerd in 2011; * Nieuwe fundering (2011); * HR++ beglazing; * Goed onderhouden CV-ketel (Remeha Avanta); * AEG keuken apparatuur; * Gezonde en active VvE; * Service kosten € 94,-; * Moderne badkamer; * Nieuwe intercom met beeld (2025); * Ruime woon/slaapkamer;