Elandsstraat 35-D1016 RX AmsterdamElandsgrachtbuurt

Een fraai dubbel bovenhuis met dakterras dat is gelegen op een van de meest gewaardeerde plekken van de stad, op de hoek van de beroemde Prinsengracht. Het bevindt zich in een rustige, stille en autoluwe straat die is gelegen midden in de bruisende Jordaan. Vanuit dit stuk van de stad is bijna al het leuke van Amsterdam op loopafstand! De leuke winkels van de 9 straatjes en de Elandsgracht, de beroemde grachten, het Vondelpark en de theaters en restaurants van het Leidseplein: alles is gemakkelijk per voet en per fiets te bereiken. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruim balkon en een fraai en zonnig dakterras. Door de schuine daken op de bovenste etage geeft het netto gebruiksoppervlak een ietwat vertekend beeld; het bruto vloeroppervlak bedraagt 109 m2, en het gebruiksoppervlak bedraagt 87 m2. De VVE is actief, heeft recent een MJOP opgesteld en de bijdrage bedraagt € 160 per maand. INDELING: Entree, een ruime en lichte woonkamer van drie ramen breed aan de voorzijde. Naast de trap bevindt zich een ruime berging met wasruimte. Aan de achterzijde is er een goed formaat keuken met o.a. Miele inbouwapparatuur. Hier is de toegang tot het achtergelegen balkon. Naast de keuken ligt een zeer goed formaat slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer. Tevens bevindt zich naast de keuken het toilet. Via de trap komt men tot de verdieping erboven met aan de straatzijde een wederom goed formaat slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement ligt een derde ruime slaapkamer met inbouwkasten. Hier is ook de toegang tot het zonnige en beschutte dakterras. Tussen de twee slaapkamers in ligt een fraaie en moderne badkamer met wasbak, douche, bad en toilet. KENMERKEN: • Ruim dubbel bovenhuis midden in de Jordaan • Drie slaapkamers • Moderne badkamer • 2 toiletten • Dakterras en balkon • Eigen grond • Servicekosten € 160 per maand • Energielabel C